«Известия»: правительство намерено запустить арктическую ипотеку

Вице-премьер Юрий Трутнев поручил Минфину, Минстрою и Минвостокразвития запустить программу льготной ипотеки в регионах Арктической зоны, пишет газета «Известия» со ссылкой на документ.

В эту зону входят Мурманская область, Ненецкий, Чукотский и Ямало-Ненецкий автономные округа, республики Карелия, Коми, Якутия, Красноярский край и Архангельская область. На эти регионы предлагается распространить действие дальневосточной ипотеки под 2%. С таким предложением выступил ранее губернатор Архангельской области Александр Цыбульский, напоминает издание. В комментарии изданию глава региона подчеркнул, что введение такой программы позволит сократить отток населения из регионов Арктики.

Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, в свою очередь, отметил, что в России свыше 600 городов имеют практически нулевой объем ввода жилья – в основном этом города арктического региона.

Минфин, Минстрой и Минвостокразвития должны до 12 мая подготовить свои предложения по запуску проекта «Арктическая ипотека», отмечает газета.

Программа «Дальневосточная ипотека» была запущена в России в 2019 г. Основной целью является улучшение жилищных условий в Дальневосточном федеральном округе и развитие местного строительного рынка. В декабре 2022 г. программу с льготной ставкой 2% продлили до конца 2030 г.

В середине апреля Трутнев говорил, что на распространение дальневосточной ипотеки на Арктическую зону потребуется 4 млрд руб. из федерального бюджета.

В России действует еще несколько целевых ипотечных госпрограмм: льготная на новостройки (8% годовых, продлена до 1 июля 2024 г.), семейная (6%), для IT-специалистов (5%) и сельская (3%).

Ранее аналитики ВТБ сообщили о росте средней ставки по ипотеке в России на 1,65 п. п. до 8,3%. По оценкам аналитиков банка, на первичном рынке ставка существенно ниже благодаря государственному субсидированию и реализации программ застройщиков, в марте она составила 5,5–5,7%. На вторичном рынке показатель достиг 10,3% в марте.

В конце апреля председатель Банка России Эльвира Набиуллина выступила за распространение адресной ипотеки на вторичное жилье. 20 апреля вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что введение льгот на покупку жилья на вторичном рынке потребует большого объема средств от государства. По его словам, ключевую роль в этом вопросе могло бы сыграть снижение ключевой ставки вслед за замедлением инфляции.