Роман Старовойт встретился с дольщиками и, видимо, остался недоволен: некоторые из них упомянули о неустойках за несвоевременную сдачу жилья. Второй очереди не будет Напомним, многоэтажку на ул. Никитина должны были построить ещё в 2018 году. Но у застройщика, железногорской «МСО», возникли трудности. Фирма меняла названия и руководителей, дом не строился, многие дольщики жили в съёмных квартирах. В 2019 году, во время предвыборной кампании, об обманутых дольщиках узнал тогда ещё кандидат в губернаторы Роман Старовойт. Возглавив регион, Роман Старовойт и его подчинённые пытались оказать давление на застройщика, но тот фактически обманул власть – так и не достроил дом. В конце концов областная власть передала строительство дома ипотечному агентству Курской области. Но и после этого стройка не пошла ударными темпами. В прошлом году ключи от квартир дольщикам пообещали вручить к 23 февраля 2023 года, но и в этот срок уложиться не удалось. Роман Старовойт вновь осмотрел строительство дома и поговорил с дольщиками. Сам дом достроен, сейчас внутри завершаются отделочные работы. Устанавливается лифтовое оборудование и двери, выполняется стяжка пола, смонтированы внутренние инженерные системы. С середины мая начнётся благоустройство придомовой территории. А вот второй очереди дома, несмотря на вырытый котлован и вбитые сваи, по словам представителя застройщика, не будет, во всяком случае, пока. Непонятно, что тогда будет с самим котлованом и сваями под вторую очередь. Дольщики гадают, то ли котлован засыплют, то ли огородят. Людей из второй очереди перебросили в первую очередь. Один из дольщиков фактически дважды заплатил за свою квартиру: сначала первому застройщику, сотрудники которого не оформили договор с ним как следует, из-за чего документ не зарегистрировали в Росреестре, а затем – весной этого года, когда новый застройщик выставил эту квартиру на продажу через аукцион. Остеклять балконы нельзя Разговор с дольщиками у губернатора вышел непростым. Железногорцы попросили решить вопрос с остеклением балконов дома, но оказалось, что этого не будет. Остекление не предусмотрено проектной документацией, поскольку нагрузка дополнительных конструкций, как заявили представители застройщика, не рассчитана на балконные плиты. «Значит, складывать на балконе что-то можно, плита выдержит, а остеклить его нельзя?» – недоумевали дольщики. Кроме того, на балкон будет выходить вентиляционная труба индивидуального котла отопления, поэтому остеклять балконы в доме, со слов представителей застройщика, вообще нельзя. Это заявление вызвало негодование дольщиков, особенно женщин. Они заявили, что ранее ставили вопрос об остеклении балконов как своего рода компенсации за многолетнее ожидание квартир. По словам одного из дольщиков, проблему вытяжек котлов можно решить, сделав под вытяжку отверстие в одной секции остекления. Спросили о неустойке Некоторые дольщики спросили губернатора, как им получить неустойки за несвоевременную сдачу квартир. В частности, этот вопрос задала дольщица, чья семья ради новой квартиры продала в 2017 году старое жильё и с той поры живёт в съёмной квартире. До приезда губернатора женщина вместе с корреспондентом «Курских известий» подсчитала, что заплатила за эти годы за съём почти полмиллиона рублей. Вопрос о неустойке возмутил губернатора: «Мы вложили в строительство дома из областного бюджета 120 миллионов рублей, а вы теперь с нас хотите неустойку?». Представители застройщика сообщили губернатору, что один из дольщиков уже судится с организацией по поводу неустойки. Мужчина сразу же опроверг это, пояснив, что пытается через суд принудить застройщика заключить с ним договор на первоначальных условиях (условия нынешнего застройщика он считает невыгодными), а речи о неустойке в иске нет вообще. Явно раздосадованный новостью о судебном иске и вопросами о неустойке, Роман Старовойт прошёл осмотреть стройку. Ожидая его возвращения, многие дольщики выглядели озадаченными. Одни боялись, что из-за судебного иска дом в срок вновь не сдадут, другие жалели, что власть ранее уговорила их не становиться официально обманутыми дольщиками. «Тогда бы и областной бюджет не пострадал, и мы, может, добились бы остекления балконов», – предположила одна из дольщиц. Справедливости ради нужно сказать, что в таком случае дом сейчас не был бы даже достроен. Роман Старовойт ранее пояснял дольщикам, что после оформления документов обманутым дольщикам ждать средств придётся несколько лет, поскольку из федерального бюджета на достройку проблемных домов выделяются не такие большие суммы, как хотелось бы для быстрого решения проблемы.