Барнаульский девелопер получил от градсовета одобрение на строительство восьмиэтажного стеклянного бизнес-центра напротив здания налоговой службы на улице Партизанской. Это будет здание в стиле ультрасовременного модерна с открытыми террасами. В начале мая архитекторы представили доработанный проект, пишет «Толк». На последнем заседании у комиссии остались незначительные вопросы, которые застройщик устранит в рабочем порядке.
Необычный офисный центр планируют построить в центре Барнаула по адресу улица Партизанская 70-74. Застройщиком выступает компания «Мой Дом». Ранее проект здания вызвал многочисленные вопросы и замечания со стороны экспертов, но в начале мая архитекторы бюро «Салют» представили его доработанную версию.
По словам архитектора Ермека Кулмухамедова, команда выполнила работу над ошибками с прошлого заседания градосовета, перепланировав участок и вынеся объект ближе к улице Партизанской. Это положительно отразилось на профиле улиц. Кроме того, благодаря этому решению на заднем дворе появится больше парковочных мест.
Как отметил докладчик, ранее комиссия также рекомендовала разобраться с инсоляцией соседнего жилого здания. «Мы провели аналитику, и оказалось, что затенение этого двора происходит за счет собственной тени. А тень от нашего здания этого двора не касается. Также мы проходим по всем нормативам инсоляции квартир и в других соседних домах», - отметил архитектор.
Учитывая замечания экспертов, авторы проекта частично закрыли первый этаж непрозрачными элементами, чтобы облик здания не пострадал. Что касается остекления всего здания, то архитекторы решили сохранить прежний вариант и оставить его без тонировок. По мнению Кулмухамедова, это подчеркнет строгий офисный стиль и функционал.
В ходе выступления архитектор показал, как могут эксплуатироваться летние террасы в зимнее время даже в городах с суровым климатом. По его словам, в бизнес-центре будет эффективная управляющая компания, которая сможет производить своевременную уборку.
Членам градосовета рассказали также о возможности создать современный функциональный квартал с группой взаимосвязанных зданий. «Мы сегодня делаем эскизную проработку мастер-плана. То есть, учитывая, что по соседству стоят ветхие строения, есть вообще перспектива их расселения и реновация всего периметра», – поделился идеей Ермек Кулмухамедов.
На заседании эксперты заинтересовались необычной формой нового бизнес-центра. Автор проекта пояснил, что она продиктована требованиями по инсоляции соседних объектов. Вместе с тем, частичное уменьшение объема здания позволило обеспечить его нормативным количеством парковок, а также оборудовать такие необычные террасы.
В результате градосовет одобрил проект, однако приступить к строительству строительная компания сможет только после устранения замечаний, которые касаются генплана участка. Архитекторы предоставят обоснования в рабочем порядке.
gallery_stripe