📌Сохраняйте памятку!
1️⃣ Попробуйте съездить на работу из будущего дома. И не в выходные, а в самый час пик, чтобы проверка была честной. Если передвигаетесь на авто, попробуйте припарковаться во дворе вечером, оцените наличие парковочных мест. Узнайте, есть ли возможность арендовать паркинг при необходимости. Если будете добираться на автобусе или трамвае, посмотрите расписание. Бывает, что транспорт ходит раз в час, да ещё с перерывами.
2️⃣ Осмотритесь, изучите ближайшую инфраструктуру. Убедитесь, что в наличии интересующие вас объекты. Каждому своё: школа, сад, поликлиника, аптека, банк, фитнес с бассейном, ресторан, кафе, бар, сетевые магазины, парк, лес, река, озеро.
3️⃣ Ищите мусор во дворе и в подъезде. Даже можете принюхаться. Так вы сможете предварительно оценить качество работы вентиляции, канализации, управляющей компании. Не поленитесь, пройдите пешком по этажам, обратите внимание на бычки и бутылки. Вам жить с этими людьми.
4️⃣ Поймайте кого-то из соседей, познакомьтесь, поинтересуйтесь, как им тут живётся. Нравится ли в целом, что конкретно напрягает, есть ли чат подъезда, какое качество обслуживания управляющей компании. Можно уточнить про напор, качество воды, перспективы развития района, достопримечательности.
5️⃣ Очень повезёт, если квартиру показывает собственник. В деталях расспросите о технических особенностях квартиры, дополнительном оборудовании. Важно узнать об электрической проводке, щитке, освещении, особенностях регулировки отопления, датчиках, наличии фильтров воды, накопительных баках, качестве интернета и телевидения.
6️⃣ Обратите пристальное внимание на состояние потолка, стен, углов, мокрых точек санузла и кухни в квартире. Нет ли следов протечек, плесени, пожара, а также следов присутствия клопов и тараканов. Сразу оцените будущие затраты на ремонт.
Может показаться, что такая дотошность смешна, но это сэкономит вам деньги и нервы. Неужели вы хотите купить квартиру за 30 миллионов и потом жалеть об этом 10 лет?
Понравилась статья? Ставь лайк 👍 и подпишись на канал!
Есть что добавить? Пиши в комментариях.