Восстанавливаем заброшенный дом в деревне. Часть 3.

Этап первый, оформление.
Как и оказалось, ни участок, ни дом на ПКК не фигурировали. Белое пятно. Правоустанавливающих документов никаких. При обращении в архив нашлось свидетельство о выделении земли бабушке моей жены в этом селе, размером в 20 соток. Нашей радости не было предела пока нам не указали на то, что нигде не указано где в селе эта земля. В этой ситуации пришлось идти в суд. Для чего была нанята местный юрист. При всей некой чудаковатости, надо сказать что с работой она все-таки справилась, хотя по ходу дела случались совсем уж анекдотические ситуации.
Например для очередного суда потребовались выписки из похозяйственных книг, где бабушка жены фигурировала под фамилией мужа, погибшего на полях Великой Отечественной. А в паспорте и свидетельстве о смерти она уже под своей девичьей фамилией и с другой датой рождения. Довоенного свидетельства о браке нет, архивы сгорели во время войны. Два разных человека. Тупик.
Вообщем, заняло это все два года и 6 судебных заседаний. Хотя за это время по запросу суда мы смогли сделать много полезных вещей в виде бесчисленных паспортов БТИ, техпаспортов, межеваний, топосьемок и т. д. которые нам очень пригодились позже.
Кстати о межевании, здесь на руку сыграло отсутствие близких соседей и удачное расположение участка. Немножко отступили с одной стороны, немножко с другой и кадастровый инженер нарисовал границы квадратом как мы хотели. В итоге юридически имеем 20 соток, по факту - соток 30. Общих границ с соседями нет. Влезть между границами наших участков некому ибо отступы по 7-10 метров.
Оглядываясь назад, могу сказать что нет безвыходных ситуаций. Раз уж ввязались в дело то опускать руки и ныть про злых чиновников нельзя. Холодный расчет, терпенье и методичность дадут результат. Это был наш первый большой проект, начальный результат которого мы получили уже к концу года в виде судебного решения о признании собственности, границ участка и получения кадастрового номера ЗУ, что позволило перейти к следующему проекту по восстановлению электричества в доме.
Суды по дому за признание его жилым помещением продолжались еще год в связи с полным отсутствием каких-либо документов на него.