Для меня это оказалось важным, потому, что, расписав стратегию, поняла, что нужно сделать, чтобы выйти на пассив 100 000 рублей в месяц. Как говорится - "пазлы сложились" или "провалился жетон".
Пока не делала этих расчетов, в голове была некая неопределенность. Вроде бы знаю куда иду, знаю зачем иду, но не знаю, сколько времени займет путь и что нужно предпринять, чтобы прийти вовремя.
План составила на год. Расчеты сделала при минимальной доходности (5% в месяц).
Доход от риэлторской деятельности включила только на те сделки, которые уже в работе. План доходов по недвижимости на год еще не составила, хотя, сделать нужно обязательно - планы, написанные на бумаге имеют свойство исполняться в 80%, не написанные - в 2%.
После того, как прописала стратегию, стало все четко и понятно - словно сначала ты шел в темноте по малознакомой местности, а потом твой путь подсветили фонариком. И стало видно, куда идешь. Походка стала более уверенная, и уже не так страшно от неизвестности...
Это все равно, как ехать в незнакомый город по трассе. Если не знаешь дорогу, то весь путь будешь находиться в напряжении: внимательно следить за указателями, стараясь не пропустить нужный поворот, вовремя ориентироваться, чтобы перестроиться в другой ряд . В этом случае ты примерно знаешь, как ехать, но рассчитать с точностью даже до получаса время прибытия, явно не сможешь И другое дело, если включаешь навигатор - все становится намного проще, дорога не утомляет, едешь в свое удовольствие)). А еще навигатор предложит тебе разные варианты движения - выбирай.
Составила стратегию и выдохнула... Все стало ясно. Как, что, когда, что надо сделать... В стратегию включила и доходную часть и расходную. В связи с этим, снова поставила ограничения по тратам:
- продукты
- аренда
- обязательные платежи по кредитам
- бензин для авто
- запланировала поездку в Сербию. Билет на самолет куплен в прошлом месяце, сегодня купила 1000 долларов на расходы (да, негусто, но, надеюсь, что мне будет достаточно этой суммы на 2 с небольшим недели).
Мелочи в виде маникюра не планировала, оставила, как статью расходов "на прочие нужды".
Постараюсь не выходить за рамки бюджета, а все, что останется на конец месяца (свободные деньги), буду вкладывать в инвестиции. Какая сумма это будет - пока неизвестно, но она точно позволит прийти к результату в более короткий срок, чем рассчитала в стратегии.
Всегда пишу такие вещи от руки, несмотря на то, что сейчас можно скачать на телефон или на компьютер любую программу и пользоваться ею для учета доходов и расходов. В связке глаза-рука-мозг информация гораздо лучше ложится в черепную коробку. Не зря же маленьким деткам рекомендуют развивать мелкую моторику рук.
04.07.2023 Для злопыхателей добавляю: на сегодняшний день мой доход вырос до 797 $.