Что такого особенного должно быть в ЖК, чтобы не было жаль отдать почти 400 тысяч за квадратный метр? Думаю, этот вопрос мучает не меня одну. Селигер Сити — довольно известный ЖК, в котором цены сложно назвать демократичными, в среднем, квартира здесь стоит 23 млн рублей. В этом обзоре я покажу основные преимущества и недостатки данного ЖК, а также продемонстрирую одну квартиру. Читайте полностью, чтобы оставаться в курсе рынка недвижимости Москвы!
Ставьте лайки ❤️, а также не забывайте подписываться, чтобы не упускать интересные материалы!
Хотите сделать ремонт, но не разориться на этом? Можно сделать преображение бюджетно, узнайте цену ремонта здесь: 👉узнать👈. Бесплатный сервис рассчитает для вас стоимость ремонта всего за 30 секунд!
Положительные стороны
Селигер Сити — это ЖК бизнес-класса, расположенный в Западном Дегунино. Рядом расположено метро Селигерская, до него примерно 7 минут ходьбы. Большая часть инфраструктурных объектов возведена, рядом есть детский сад и парковка.
Во дворе совсем нет машин, зато есть благоустроенная придомовая территория с детскими площадками и искусственным озером.
Дома здесь монолитные или кирпично-монолитные, что делает квартиры тёплыми и ремонтопригодными. Потолки нельзя назвать высокими, но 2,8-2,9 м должно быть достаточно, чтобы не чувствовать себя дискомфортно.
Правда, за гораздо меньшие деньги можно приобрести квартиру немного дальше, например в ЖК «Зенино», о котором я недавно рассказывала.
✅РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ✅
Недостатки
Первый недостаток — это окружающая промзона. Вокруг полно гаражей и других строений, возведённых на закате СССР. Красивого вида из окна и аккуратных улиц поблизости вы здесь точно не получите! Вот так, например, выглядит проход к комплексу:
А так — дорога возле одного из корпусов:
Конечно, Селигер Сити — не самый дорогой ЖК Москвы, поэтому с некоторыми недостатками можно мириться. О самых дорогих ЖК я рассказывала в соответствующей статье — в них цена квадратного метра в десятки раз выше.
Но как смириться с таким недостатком как ежедневные пробки у лифтов? Большинство корпусов — высотные, и на 340 квартир приходится всего по 3 лифта. Утром здесь приходится стоять очередь, чтобы спуститься вниз.
И, разумеется, цена квадратного метра в 350-400 тысяч для данной локации — довольно немало. Это тоже можно считать весомым недостатком.
Квартиры
А что же внутри квартир? Давайте посмотрим на 50-квадратную просторную однушку стоимостью в 22,7 млн рублей.
За эту цену вы получаете не готовую квартиру с ремонтом, а только помещение с предчистовой отделкой — установлены панорамные окна, сделана электрика, проведены все коммуникации, оштукатурены стены и т. д.
Межкомнатные перегородки возведены, но пространство всё ещё слишком пустое — возведение дополнительных стен или зонирование с помощью дизайна придётся делать самостоятельно.
В итоге, к стоимости в 22,7 млн стоит прибавить ещё 1-1,5 млн для завершения ремонта.
А вы хотели бы приобрести квартиру в Селигер Сити? Напишите ответ в комментариях 👇.
Подобрать дизайнера, который сможет преобразить вашу квартиру, можно бесплатно: 👉подобрать👈. Всё, что вам понадобится — ответить на пару вопросов, на это уйдёт всего 30-40 секунд!
Также рекомендую к прочтению: