За многолетний опыт работы в проектировании были разные варианты получения технических условий на газ. Были случаи, когда ТУ на газ получались не в Газпроме, а например, просто выписывались администрацией поселения. Такая ситуация не редко возникала, когда сети к поселению еще не подвели и Газпром отказывал в выдаче ТУ. Тогда администрация муниципалитета могла выписать ТУ на газ, указав точку подключения, давления в ней и что установить в точке присоединения. И с такими ТУ заходили в экспертизу и получали положительное заключение.
НО!!! это было опасно тем, что сети к поселению так могли и не подвести и проект "ложился на полку", либо подвести и через пять лет, но уже готовый проект устаревал и требовалась актуализация и приведение в соответствие с действующими нормами, а это допзатраты из бюджета на повторную экспертизу и корректировку проектной документации.
Кроме того, по старому порядку были постоянные риски, что точку подключения тебе дадут где-нибудь за несколько километров. И, заходя в тендер, никогда не понимал, сколько затрат на наружные сети закладывать, так как в тендерной документации просто указано - сети газоснабжения запроектировать до точки подключения согласно ТУ.
В этой связи новый порядок сделал процедуру получения технических условий на газ более регламентированной и понятной.
Итак, знакомимся с новым порядком получения технических условий на присоединение к сетям газоснабжения при проектировании объектов и капитального строительства, и линейных объектов.
Нововведение появилось благодаря Постановлению Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. N 1547 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации".
Теперь точно сформулировано, что выдавать технические условия на газ может только ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, владеющая на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве сетью газораспределения, к которой планируется подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства или сети газораспределения заявителей.
ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ? Это означает, что теперь, например, муниципалитет, имеющий на балансе внутрипоселковые сети или планирующий иметь на балансе сети в будущем после завершения их строительства, не сможет выдать технические условия. А если и выдаст, то они не будут признаваться той же государственной экспертизой легитимными.
Далее по тексту по активной ссылке можно ознакомиться с Перечнем газораспределительных организаций, а также населенных пунктов, в которых проложены газораспределительные сети указанных газораспределительных организаций.
Отдельно хочется обратить внимание, что согласно правилам, утвержденным вышеуказанным постановлением, сети газоснабжения подводятся до границ земельного участка заявителя. Никакое понуждение заявителя подключиться в каком-то ином месте не допускается (п. 12 указанных Правил).
Однако все вопросы новый Порядок не решил. У нас как минимум 2-3 проекта в год "подвисают" на неопределенный срок из-за отказа в выдаче технических условий. А несколько договоров и вовсе пришлось расторгнуть в виду того, что газ и не планировалось подводить в районе площадки строительства объекта. Либо газ будет, но пока нет проекта, мы над этим работаем, ожидайте. Вот и ожидаем…проекты замораживаем на неопределенный срок.
- Не знаете как составить запрос на получение технических условий?
- Или вам нужна помощь в формировании запроса на получение технических условий?
Пишите сюда. Нашей командой накоплен огромный опыт по данному направлению.
Про градостроительный план можно почитать тут.
Всем качественных проектов.
Подписывайтесь на канал, делитесь в комментариях опытом получения ТУ на газ.