РИАМО - 7 мая. Стоимость вторичной недвижимости на крупнейших региональных рынках России продолжают медленно расти. За месяц цены на «вторичку» выросли в среднем на 1%, сообщает «Коммерсант».
Рынок показывает стабильный спрос покупателей, которые отказываются от покупки новостроек в пользу готового жилья. Их активность приведет к вымыванию с рынка недвижимости наиболее ликвидных предложений. Также это скажется на размере скидок. При этом в ближайшее время может начаться сезонное снижение активности, которое может привести к росту скидок.
Средняя стоимость «вторички» на 18 крупнейших региональных рынках страны (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в мае составила 125,9 тыс. рублей за 1 кв. м, что на 1% выше апрельского показателя.
По данным «Циан.Аналитики», наиболее выраженный рост средней стоимости предложения за месяц отмечен в Челябинске, Уфе, Омске и Екатеринбурге. Единственным регионом, который показал снижение средней стоимости, стала Ленинградская область (0,6%). В Петербурге стоимость 1 кв. м. составляет 199,6 тыс. рублей. За месяц значение также выросло на 0,6%.
В столице средняя стоимость 1 кв. м. вторичной недвижимости составляет 301,5 тыс рублей. За месяц показатель остался неизменным. За год стоимость «вторички» снизилась на 5,4%.
Ранее эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута рассказал о рисках при покупке квартиры в рассрочку от застройщика. По его словам, стоит помнить, что некоторых застройщиков по данной программе предусмотрено увеличение стоимости квартиры после завершения строительства.
Также при покупке квартиры в рассрочку от застройщика для инвестиций важно внимательно изучить договор. Переуступка прав требования может стоить обойтись в приличную сумму.