Вы задумывались, почему квартиры с отделкой в основном предлагают в массовых и более дешевых новостройках? При этом в более дорогой недвижимости, чаще квартиры продают без отделки.
Самое распространённое этому объяснение заключается в том, что мол более обеспеченные люди хотят сами делать ремонт в квартире, по своему вкусу. Но нам представляется все немного иначе.
Начнем с сегмента массового и более дешевого строительства.
Было бы, логично предположить, что если стремиться продавать квартиры по минимальным ценам, то лучше не тратиться на их отделку. Так как даже самая простая отделка, значительно увеличит стоимость квартиры. Так зачем ее делать?
А все дело в - базовых потребностях покупателей.
Люди, которые покупают самое недорогое жильё, по сути стремятся закрыть две свои основные потребности
Место для жизни и безопасность.
И очевидно, что квартира без отделки не решит эти задачи. Жить в такой квартире нельзя, и предстоящий ремонт, нельзя назвать таким уж безопасным событием.
Поэтому в массовом строительстве застройщики фактически вынуждены выполнять недорогую но качественную отделку в квартирах, для того чтобы поддерживать этот спрос.
А что же в сегменте более дорогой недвижимости?
При всех дополнительных требованиях, которые такие покупатели предъявляют к проектам и квартирам, очевидно что те же базовые потребности у них остаются.
И когда человек покупает квартиру, он в первую очередь представляет себе некий готовый образ жизни в ней. А совсем не то, как он будет носиться по строительным магазинам в поисках нужных материалов, и ругаться с прорабом из-за увеличения сметы.
И проблема скорее не в том, что такие люди сильно горят желанием самостоятельно заняться ремонтом, а скорее в том что застройщик не может им предложить отделку соответствующего уровня и качества.
И как только застройщики смогут системно и на потоке предлагать отделку по высоким стандартам, то кто же от нее откажется?
p.s. Конечно есть отдельные фанатики процесса ремонта, и они готовы вкладывать в это свое время и душу. Для них всегда можно оставить процентов 10 квартир без отделки. Пускай наслаждаются ; )
Мы продаем квартиры в Санкт-Петербурге и с отделкой и без неё ; )
Обращайтесь в наше агентство.
Николай Кульбит
Telegram/WhatsApp/Viber/Телефон для связи
+7 (931) 388-44-01