Много лет мы с мужем прожили в своём доме с большим участком. Потом переехали на Дальний Восток и жили в квартире. Всё это время мы мечтали о доме на юге. Муж дорабатывал стаж и мы ждали его выхода на пенсию.
И вот пришло время для перезда с Дальнего Востока в Краснодарский край. Мы заранее выбирали место куда поедем. Читали отзывы переехавших людей о городах и сёлах Краснодарского края, смотрели объявления о продаже недвижимости. В сам Краснодар нам не очень хотелось - город совсем не нравится моему мужу.
Решили ехать в небольшой город. Там мы сняли квартиру и стали звонить по объявлениям. Оказалось, что в некоторых объявлениях цены не соответствуют действительности - так реелтеры заманивают покупателей. Например, звоним, спрашиваем продаётся ли эта квартира (дом) и действительно ли такая цена? Нам отвечают: - Да, продаётся, приезжайте смотреть. Приезжаем, а нам говорят, что эту квартиру прям только что продали. И предлагают посмотреть другую - дороже, меньшей площади и в худшем районе. При этом объявление о якобы проданой кварире никто не удаляет. Так делают реелтеры в основном в больших городах (Краснодар, Новороссийск). В маленьких городах мы с таким не сталкивались - наверное берегут репутацию. Ещё реелтеры пытаются уговорить на ипотеку, чтобы продать что-то подороже.
Мы рассматривали разные варианты: и квартиру, и участок, и дом с участком. В приоритете был конечно дом или участок. Планируя переезд мы были настроены на строительство дома своими руками. Но всё оказалось совсем не просто. Мы выбирали участок, чтобы он был в городе или рядом с городом - поближе к благам цивилизации. Понятно, что такие участки стоят не дешево. Оказалось, что большая часть участков попадает в зону подтопления или затопления. На таких участках действует ограничение на стороительство. На те участки на которых нет ограничений цены просто космические. В маленьком городе за четыре-шесть соток от миллиона и выше. Поэтому мы приняли решение о покупке готового дома введёного в эксплуатацию.
Мы объездили всю округу, посмотрели соседние города и сёла. Очень нам понравился Новороссийск, но с нашим бюджетом мы могли расчитывать лишь на участок пять-шесть соток в СНТ за городом. Ещё мы очень хотели сад и огород, а в Новороссийске и его пригороде плодородной земли нет - там скалы и камни.
В результате долгих поисков мы нашли дом с участком который нам понравился. Он находится в пригороде небольшого города-райцентра в Краснодарском крае. Город расположен в пятидесяти километрах от Новороссийска, такое же расстояние до Чёрного моря.
В самом городе дома нам не подошли. Участки совсем маленькие по пять-шесть соток. Соседи очень близко - никакого пространства. К тому же дома, которые продаются в городе по нашему бюджету, в основном семидесятых годов постройки, требующие ремонта. Но как старый дом не ремонтируй он всё равно останется старым. Из достоинств это то, что всё необходимое для жизни находится рядом.
Как я уже писала выше, дом который мы купили находится в пригороде. До центра города двенадцать километров по хорошей дороге. И цивилизация близко и в тоже время рядом лес, чистый воздух, тишина, пение птиц. Всё как мы хотели. Дом мы купили новый, без внутренней и наружной отделки. Не от застройщика. Строили люди его для себя, но обстоятельства у них изменились и они его продали. Участок правильной квадратной формы, пятнадцать соток, ИЖС. Из коммуникаций только электричество и септик. Воды нет, забора нет, газ примерно в ста метрах и до асфальта столько же. С трёх сторон живут соседи, но на растоянии метров сто. Участки смежные с нашим пока не застроены.
Приобрели дом мы прошлой зимой. Участок был запущенный: заросший сухой травой, порослью диких кустарников и деревьев. При осмотре участка мы даже не смогли его весь обойти. Нам с расстояния показали межевые столбы. В начале марта, как только земля немного подсохла, мы первым делом вычистили весь участок.
В общем работы у нас теперь край непочатый. Будем достраивать дом, обустраивать участок. Я очень люблю декоративные растения, особенно хвойные - теперь есть где разгуляться).
