Я продолжаю искать земельный надел под наш третий коттеджный посёлок. И, поскольку нахожусь в активной фазе поиска, общаюсь с огромным количеством людей из сферы девелопмента.
Эта история о моём знакомстве с девелопером, скажем…старой школы. Это типичный представитель нулевых-начала десятых, который владеет просто офигенным банком земли.
В «золотой» части Рижского шоссе, на берегу озера, доступность от Москвы – пушка! В общем, земля – кайф!
Часть земли уже освоена, участки проданы, и у меня были мысли о совместном девелопменте оставшегося надела, застройке домов и т.д.
Я представлял там посёлок минимум бизнес-класса, возможно, даже премиум, с полной фаршировкой и космической инфраструктурой.
Но потом я зашёл на их сайт🤯
Позиционирование этого места – даже не посёлок, а какая-то деревня «СНТ на минималках».
Дороги – асфальтовая крошка.
Электричество и газ – по социальной программе.
Главное УТП – «нет ежемесячных платежей»)))
И всё это, напомню, в 20 км от МКАД))
В этой локации можно было сделать комфортный коттеджный посёлок премиум или бизнес-класса. А сделали дачный массив.
Естественно, ни о каком совместном проекте дальше речи не было.
Продолжаю свои поиски!