В каком районе Тбилиси лучше приобретать недвижимость? И на какой бюджет рассчитывать? Ответы – в тексте.
Чаще всего новостройки возводятся в новых районах Тбилиси. Это объясняется тем, что старая часть города застроена, поэтому девелоперы осваивают близлежащие районы. Однако и в исторических кварталах (Авлабари, Крцаниси) можно найти современные жилые комплексы – если знать, где искать (подсказка: искать у нас).
Сколько стоит?
Купить новостройку в Тбилиси можно на разных стадиях строительства – на этапе котлована, в состояниях черный, белый, зеленый каркас и под ключ. На начальном этапе стоимость ниже, ближе к завершению строительства – выше. Как в любом крупном городе, недвижимость в центре дороже. Один квадратный метр стоит от $700 (в спальных районах) до $3 000 (в центре). Двухкомнатную квартиру в удобном месте можно приобрести в среднем за $100 тысяч.
Центр
Для инвесторов привлекательны районы Сололаки, Мтацминда, Крцаниси, Авлабари, Ваке, Чугурети. Эти исторические кварталы популярны у туристов, а значит, тут высок спрос на аренду. Выгоден и район Сабуртало – недвижимость тут одна из cамых востребованных в городе. Расскажем про два района, на которые стоит обратить внимание потенциальным покупателям.
Крцаниси
Район утопает в зелени — здесь много зеленых насаждений. Крцаниси также называют «посольским» кварталом, так как тут находятся дипломатические представительства Великобритании, Франции, Японии и других стран. К примеру, жилой комплекс Krtsanisi Grande имеет большие преимущества – панорамный вид, близко к центру, вдали от городского шума, чистый воздух (неподалеку Ботанический сад). От $1600/м².
Сабуртало
Этот современный столичный район (построен в середине прошлого века) очень популярен. Благодаря развитой инфраструктуре здесь сконцентрирована бизнес-активность – крупные компании, университеты и международные организации. Отличный выбор – квартиры под ключ в жилом комплексе Park Home Saburtalo (с кухней, мебелью и техникой). $1500 – $2300/м².
Купить недвижимость в Тбилиси по приемлемым ценам можно у SEA INSIDE — профессиональные менеджеры найдут то, что ищете. Обращайтесь.
#seainside #tbilisi #tbilisigeorgia #тбилиси #грузия #квартиратбилиси #realestategeorgia #недвижимостьтбилиси #инвестициивнедвижимость
