Большая квартира – это бесспорный плюс. Несколько комнат, разные функциональные зоны, простор, много света и воздуха! Ведь только в многокомнатной квартире можно организовать мастер-спальню, кухню-столовую, а не просто кухню-гостиную, несколько санузлов.
С каждым годом спрос на квартиры от двух комнат и более растет, и по итогам I квартала 2023 года реализация таких объектов составила 33% от общего объема спроса. В этот период в Санкт-Петербурге и Ленобласти в классе «комфорт» и «высокий комфорт» было реализовано порядка 4 тысяч многокомнатных квартир.
Что и где покупают?
Кроме всего прочего, аналитики «Петербургской Недвижимости» выяснили, где в Северной столице чаще всего покупают просторные квартиры. Самыми популярными локациями по продаже просторных квартир стали Всеволожский и Приморский районы. На их долю пришлось 34% общего количества проданных квартир.
Лидерами среди жилых комплексов по продаже многокомнатных квартир стали объекты Setl Group – ЖК «Панорама парк Сосновка» в Выборгском районе и ЖК «Солнечный город» в Красносельком районе, на юге Санкт-Петербурга.
Кто покупает?
Многокомнатные квартиры, как правило, покупают семьи с детьми. Рост спроса подстегнула и семейная ипотека. В начале 2023 года условия семейной ипотеки были расширены. Если раньше участвовать в программе могли только те семьи, где хотя бы один ребенок родился после 1 января 2018 года, то теперь программа стала доступна и семьям с двумя детьми до 18 лет на момент заключения сделки. При этом срок рождения детей не имеет значения.
Ольга Кобякова, директор по развитию «Петербургской Недвижимости»:
Результаты исследования подтверждают – крупногабаритные квартиры покупают семейные люди. Помимо площади квартиры, для таких покупателей большое значение играет инфраструктура проекта. Так, например, в «Солнечном городе» предусмотрена школа с двумя бассейнами, два детских сада, магазины, рестораны, медцентры, аптеки. Важно и наличие зеленых зон. Например, другой лидер рейтинга по продаже многокомнатных квартир – ЖК «Панорама парк Сосновка» – расположен между двумя крупнейшими парками Петербурга – Сосновкой и Удельным, где жителям комплекса будет удобно гулять и проводить время с детьми на природе.
Лидером среди застройщиков по объему продаж семейных квартир в первом квартале 2023 года стал Setl Group, который провел 0,8 тысяч таких сделок – это 19% всех проданных многокомнатных квартир в петербургской агломерации.
Выбрать квартиру для себя и своей семьи можно на сайте pn.ru.