Почему квартиры на высоких этажах стоят дороже и стоит ли платить больше за красивый вид из окна?
На что обращают внимание покупатели, выбирая недвижимость? На удобное расположение, качественные характеристики, планировку, стоимость. А вот с таким параметром, как вид из окна, не все просто.
Для покупателей эконом- и комфорт-сегмента хороший вид из окна – приятное, но не обязательное дополнение. Приверженцы премиум-класса уделяют видовым характеристикам большее внимание. Они готовы платить за то, чтобы наслаждаться красивой панорамой, сидя на террасе своей квартиры.
Видовыми считаются квартиры выше 10-го этажа. Однако если хочется иметь жилье с видом, но бюджет ограничен, обратите внимание на «средние» этажи – 5-10. В некоторых случаях обзор из них тоже неплохой. Помните, квартиры на высоких этажах могут стоить на 10-20% дороже.
Самые дорогие квартиры – с видами на знаменитые достопримечательности и памятники архитектуры. Например, с видом на Нотр-Дам-де-Пари или Эйфелеву башню в Париже.
Как понять, какой вид будет открываться из квартиры, если покупать на этапе котлована?
Обращайте внимание на то, что рядом. Хорошо, если рядом парк или школа, – скорее всего, тут не планируется строительство новых зданий. Это гарантия того, что красивый вид не будет загорожен соседними домами.
Менеджеры SEA INSIDE думают о комфорте покупателей, поэтому делают всё, чтобы будущий собственник адекватно оценил внешнее окружение жилого комплекса.
Для тех, кто в Грузии, мы проводим «живой» показ. Если вы в другой стране – организуем индивидуальные онлайн-встречи и показываем квартиру с разных ракурсов, чтобы у вас сложилось объективное впечатление не только о квартире, но и об окружающей обстановке.
ИТОГ
Так ли важен вид из окна? С одной стороны, если человека устраивают цена и площадь, вид из окна не повлияет на его решение (если, конечно, за окном не ужас-ужас). С другой – если недвижимость покупается не для проживания, а для перепродажи, красивый вид повысит ее ликвидность независимо от того, к какому сегменту она принадлежит.
*На фото – вид из окна жилого комплекса Mziuri Gardens c собственным термальным источником.
Лайкни, если пост был полезным. И обращайся, если ищешь недвижимость в Грузии. Подберем на любой вкус и бюджет.
#Seainside #грузия #инвестициивнедвижимость #недвижимостьгрузии #realestategeorgia
