Привет друзья.
Я неоднократно рассказывал, что помогаю в организации переезда и консультирую людей из разных регионов по всем вопросам о городе Краснодаре.
Решил написать статью, в которой соберу несколько важных советов для вас, чтобы после переезда не пришлось жалеть о сделанном выборе.
Первое заблуждение.
Это прямо мое любимое. Называется "пол часа до центра". Какую бы вам локацию не показывали, везде будут говорить эту крылатую фразу. На мой взгляд, к этому нужно отнестись очень внимательно. Если вы будете жить в спальном районе, а по работе кататься каждый день в центр, я вам не завидую. Потому что пол часа до центра - это в три часа ночи. С таких районов как Молодежный, поселок Северный, Западный обход и так далее.
Если готовы в это время выезжать, то не раздумывая соглашайтесь на предлагаемую локацию.
Нужно понимать, что Краснодар, он в принципе как Москва. В пробку вы можете встать и в 10 часов вечера, и в субботу и в воскресенье. И этому не нужно удивляться. Это надо воспринимать как данность.
К примеру, если из Немецкой деревни, вам утром (к 9-10 утра) нужно доехать до улицы Красной, то смело закладывайте на это порядка полутора часов. Не шучу и не преувеличиваю. Неоднократно проверено на себе. В таких долгих поездках один плюс. Успеваешь прослушать большое количество аудиокниг или полезных подкастов.
Пол часа до центра реально. Но из очень небольшого количества локаций. Юбилейный, Фестивальный и пожалуй еще пара локаций.
Решение этой проблемы одно. Приехать до переезда (желательно даже ни один раз), взять авто на прокат и поездить по разным районам. Либо поездить на общественном транспорте. А самое верное, обратиться ко мне за консультацией.
Так у вас будет точное представление о времени в дороге из любой точки города.
Заблуждение второе.
Найдем вам дом по цене квартиры. Слышали такую фразу? Если вы, находясь на стадии планирования своего переезда, найдете в разных рекламных площадках большое количество объявлений о продаже домов по очень привлекательной стоимости (аналогично может быть и с квартирами), то советую не торопиться.
Более чем уверен, что когда будете звонить по указанному номеру, вам ответят что да, действительно такой дом (квартира) был в продаже, но вчера его купили. Давайте подберем вам новый. Только вот цена там будет совсем другая.
В этой ситуации очень хорошо если вы еще не приехали, а только рассматриваете варианты для покупки дистанционно. А когда вы на месте, то попадаете в очень неудобную ситуацию, когда времени на принятие решения не много, а вариантов для выбора очень мало.
И немного об уровнях цен.
Относительно хороший дом в Краснодаре вы не найдете дешевле 10 000 000 рублей. Это факт. Варианты дешевле будут требовать ремонта, будут находится не в самом хорошем месте, либо иметь иные существенные недостатки (площадь участка, назначение земли, коммуникации и так далее).
Поэтом за 5 миллионов вы конечно сможете подобрать какой-либо вариант, но нужно понимать что туда вам придётся вложить еще немалое количество сил и средств.
Заблуждение третье.
Локация. Думаю в городе нет плохих локаций. Есть те, которые не подходят именно вам.
Сейчас объясню. Смотрите, вам для жизни нужен общественный транспорт, а вам продали ЖК или КП где с этим все плохо. Само по себе место вроде и неплохое, а конкретно вам без транспорта будет очень не комфортно. Вроде и вот она остановка в 5 минутах ходьбы от дома, но вот только дождаться там транспорт будет очень непросто.
Аналогично выходит с дет садами, школами и поликлиниками.
Все эти моменты необходимо изучать очень внимательно, задолго до того, как вы решите переезжать.
Тем, кто обращается ко мне за выбором локации, я отправляю анкету, которая состоит из более чем 10 вопросов. Только после этого начинаю понимать запрос клиентов и работать с деталями.
Поэтому ни один из моих клиентов еще ни разу не пожаловался на локацию которую мы подобрали совместными усилиями. Будь то Краснодар или Анапа. Не важно.
В шапке профиля у меня есть подборка о районах города. Обязательно ее прочтите если еще не читали, там много полезной информации о том или ином районе города.
Вот лишь небольшая часть важных нюансов, которые вы должны учитывать при планировании переезда на Юг. Тогда жизнь здесь будет для вас комфортной и удобной.
Друзья, не забывайте ставить лайк и подписываться на мой канал, если хотите быть в курсе всех нюансов Краснодарской жизни.
Поддержать работу канала вы можете через сервис "бусти", перейдя по вот этой ссылке.