Прокуратура поддержала: жители Ворошилова борются с мэрией за собственный двор

Нешуточная борьба за территорию двора разразилась в суде. Жильцы требуют отменить проект межевания в границах улиц Панфиловцев – Ворошилова – Башенная — Малиновского, который администрация города узаконила в Росреестре и тем самым лишила людей значительной территории. Все было сделано на основании поддельного протокола собрания собственников, но этот факт вскрылся гораздо позже.

- Закон о кадастровой деятельности гласит, что процедура межевания должна проходить при участии заинтересованных лиц: арендаторов, землевладельцев, правообладателей, чтобы все четко понимали, где чья граница. На деле жителей дома № 2 фактически отстранили от участия в процессе межевания и за нас подписали документы. Фиктивная подпись появилась на протоколе собрания жильцов. Оказалось, что и площадь придомовой территории посчитали с ошибками. При грамотном расчете получается площадь больше семи тысяч квадратных метров, а по данным мэрии - 4 600. Прокуратура поддержала собственников. В надзорном ведомстве посчитали, что оснований для удовлетворения иска достаточно, - рассказала Анастасия, местная жительница.

Администрация города с обвинениями не согласна. В любом случае, межевой план вряд ли претерпит серьезные изменения.

- Межевой план является действующим, и не может быть изменен в ущерб интересам третьих лиц, включая застройщика и дольщиков. Да, по решению Индустриального районного суда признаны недействительными протокол общего собрания собственников помещений и выписка из него, по которым был выбран кадастровый инженер, проводивший межевание. Но при этом границы земельного участка в заседании не оспаривались. Стоит отметить вступившее в силу решение Центрального районного суда об отказе в изменении границ земельного участка по Ворошилова, 2, - сообщили в компании.

О том документе, который в итоге был признан поддельным, местные жители говорят, что он возник из ниоткуда в декабре 2018-го, а известно о нем стало в октябре 2021 года. За это время часть двора благополучно перекочевала под стройку. Жильцы признали протокол собрания собственников жилья недействительным и полагали, что дальше восстановить свои права им будет проще. Но в суде Росреестр ушел от ответа. Это связано с тем, что работы по регистрации производились на основании проекта межевания в границах улиц Панфиловцев – Ворошилова – Башенная — Малиновского. А этот документ был представлен администрацией Хабаровска.

В настоящий момент судебные разбирательства все еще продолжаются.

Напомним, возбуждением уголовного дела по ситуации с подделкой подписей в протоколе люди занимались долго. Сперва полиция им отказывала в этом, затем и прокуратура. Только после личных встреч и общественного резонанса удалось добиться этой процедуры. Однако позже из-за дыры в законе оно было прекращено.

Александр Неделько, новости Хабаровска на DVHAB.ru