Проблемы с деньгами, долги по кредитам или коммунальным платежам. Кто из пенсионеров не сталкивался с подобными проблемами? Добавим в список маленькую пенсию и получаем целый ворох неприятностей, которые придется решать одинокому человеку. А еще питание, деньги на лекарства и многое другое.
Эту тему можно было не начинать, если бы мы не знали, как решить проблему. Сегодня поговорим о договоре пожизненной ренты и вопросах, связанных с этим соглашением.
В чем суть сделки?
Рента или договор, по которому владелец передает недвижимость плательщику. В роли плательщика выступает компания и социальные сотрудники, которые обеспечивают пенсионера всем необходимым до конца жизни: денежные выплаты, полная оплата ЖКУ, питание и психологическая поддержка.
Важно. По договору ренты пенсионер продолжает пользоваться имущества, а недвижимость переходит в собственность только после окончания действия соглашения.
При пожизненной ренте пенсионер получает денежные выплаты одноразово (от 1 млн рублей) и каждый месяц от 18 тысяч рублей. Но не спешите заключать договор с первым попавшимся человеком. Это должен быть опытный социальный сотрудник, работающий на надежную компанию.
С кем заключать договор ренты?
В теории договор ренты можно заключать с любым физическим и юридическим лицом. Особых ограничений нет, но есть несколько правил безопасности. Вы же понимаете, что в роли получателя может выступать мошенник. Поэтому компания должна быть:
1. Надежной и проверенной – работающей официально (проверяем документы и сертификаты).
2. Благополучной – гарантии выплат.
3. Безопасной – оформление договора через нотариуса.
К слову, по ренте можно передать любое недвижимое имущество, в том числе квартиру, дом или даже земельный участок. Но нельзя передать имущество частично или недвижимость с обременением (ипотека, аренда).
Обратите внимание на тот факт, что новый собственник не сможет воспользоваться имуществом до окончания срока действия ренты. Перед заключением договора обязательно следует познакомиться с человеком, который будет оказывать помощью, а также изучить соглашение.
Какую выгоду можно получить?
Выгода будет зависеть от оценочной стоимости недвижимости, но не меньше 1 млн рублей сразу на банковский счет. Кроме того, по договору ренты пенсионер получает ежемесячно от 18 до 40 рублей. Эти деньги он может использовать на любые нужды, а еще компания полностью оплачивает коммунальные платежи.
Рента в современном понимании – это социальная помощь, человеческое общение и поддержка одиноких людей.
Хотите узнать больше или планируете заключить договор ренты? Переходите на сайт социальной компании «Служба пожизненной ренты» в Москве. Мы ответим на все вопросы.