Пожизненная рента может стать для пенсионера настоящим выходом из проблемной ситуации, но тут нужно держать ухо в остро и проверять все документы. Мошенники не редко орудуют в сфере недвижимости, а в зоне риска всегда находились одинокие пенсионеры. Для кого-то рента является социальной помощью, а для других – средством личной наживы.
Вот о последних мы сегодня и поговорим. Аферисты, мошенники и просто недобропорядочные риелторы.
Как вас могут обмануть на договоре ренты
На самом деле мошеннических схем очень много. Одни аферисты входят в доверие к одиноким людям и подсовывают договор купли-продажи, другие действуют более ухищренными методами. Например, намеренно занижают стоимость жилья, выплачивая сущие копейки.
Суть договора в том, что собственник квартиры передает недвижимость получателю, а последний обязуется помогать финансово и социально. Это вполне нормальная практика для многих стран и регионов России.
Первое, что вы должны запомнить – существует несколько разных договоров ренты. Например, постоянная рента подразумевает выплаты не только иждивенцу, но и наследникам. Пожизненная рента имеет срок, ограниченный жизнью человека. Некоторые компании предлагают вместо денег продукты, лекарства и прочие материальные ценности. Это можно считать уловкой для занижения суммы выплат.
Второе правило – договор в обязательном порядке подписывают при нотариусе. Специалист должен изучить документ и заверить его своей подписью. В противном случае договор не будет иметь юридической силы. Кстати, на эту уловку попадается многие пенсионеры, ведь они не знают всех законодательных норм.
Какие еще риски несет получатель ренты?
Главный риск заключается в том, что можно попасть на мошенников, которые попробуют оставить человека без денег и имущества. По договору ренты недвижимость переходит в собственность плательщика, но с обременением. Это значит, что рентодатель сможет воспользоваться квартирой только после окончания срока действия соглашения, но не раньше.
Поэтому рекомендуем заранее изучить не только договор, но и проверить компанию, людей, которые предлагают социальную помощь. Конечно, мы понимаем, что одинокому человеку сделать все проверки очень проблематично. Для этого и существуют юристы и нотариусы – независимые эксперты.
Обращайтесь за помощью только в проверенные социальные компании, которые работают давно и заслужили доверие со стороны клиентов. Вы всегда сможете получить бесплатную консультацию от специалистов компании «МГСР на Курской», рассчитать стоимость ренты и узнать все условия.
Мы работаем честно, стабильно и предоставляем не только денежные выплаты, но и человеческую поддержку. Вы это заслужили.