Найти тему
Мысли юриста

Мама, или долю выкупай на квартиру. Или продам другим

синие коты несравненной Рины Зенюк
синие коты несравненной Рины Зенюк

Ирина Ивановна смотрела в окно. Гулко стучали капли дождя. И то ли слезы падали на подоконник, то ли дождь за окном. Было тяжело на душе. Она вспоминала прошлое.

Квартира, хорошая, трехкомнатная. Купили с мужем с помощью родителей еще в середине 90х, как только смогли. Сыну было уже почти 10 лет. Как они были счастливы. Муж ушел из жизни рано. И она вырастила и выучила Мишку сама. Ласковый, умный мальчик. Устроился на работу, занялся бизнесом, женился.

- Мама, у меня дочка, дочка родилась! – радостно кричал он в трубку.

И все они были на выписке с шариками: она, родители Ирочки, жены Миши. Варенька родилась – копия Ирины Ивановны. Спокойная, вдумчивая, милая. Ирина Ивановна ее обожала. С женой сына была в прекрасных отношениях. Со сватами вместе ездила отдыхать, забирая внучку, и на дачу к ним.

В очередной отпуск она и сваты собрались в Турцию, прихватив с собой Варю. И уже там, вечером, пока дед укладывал 6-летнюю малышку, Вера Сергеевна сказал:

- Ирочка, ты в курсе, что у Иришки и Миши не все ладно?

- Нет, не в курсе. Что случилось? – встревожилась Ирина Ивановна.

- Похоже, Миша завел даму на стороне. Иришка плачет. Тебя тревожить не хотела. У тебя отчеты были на работе. И так не спала. Думала сами разберутся. Но нет – дома почти не ночует. Говорит, что бизнес. А какой бизнес – если его дамочка Ирише фотки шлет. Она ее заблокировала, так с других номеров. Да и что блокировать. В общем, пока мы тут, Ира переедет к нам.

- Не надо к вам. Есть бабушкина квартира, двушка, которую я сдаю. Пускай туда едут. Район хороший, и ко мне и к вам близко.

Ирина Ивановна расстроилась, поплакала. Но сват строго сказал:

- Ирина, это дело житейской. Чтобы у них не происходило, внучка общая. Надеюсь, на нашу дружбу никак не повлияет.

По прилету домой Ирина Ивановна позвонила сыну. Тот сразу ответил:

- Мамуль, приехала? Я скоро буду.

Приехал он один:

- Мам, тут такое дело. Мы с Ирой на развод подали.

- Я в курсе. Из-за чего?

- Я влюбился. Я что подумал – Ира уедет к родителям. А я приведу познакомиться тебя с Алиной.

- Стоп, что значит уедет. Квартиру покупали в браке. И дочка твоя.

- Мам, ну не начинай. Мне же надо где-то жить. И вообще – я работал, а она дома сидела.

-Так и квартиру на 80 процентов мы со сватами пополам оплатили. Ты влюбился, и иди жить на съем. А квартиру дочке.

- Ты меня не понимаешь, меня никто не понимает, - сказал Мишка и ушел.

Ирина Ивановна позвонила сватам, приехала. Ирочка и Варя были дома. В двухкомнатной квартире было тесновато, еще и Иришкин брат тут жил.

Иришка расплакалась на плече у свекрови. Та тоже плакала:

- Ничего, все будет хорошо.

Ирина Ивановна, как успокоились первые эмоции, начала:

- Ира, с Варей вам тут жить не вариант. Есть квартира бабушки. Она в моей собственности. Я ее сдаю. Жильцы предупреждены, съедут. А вы заселяйтесь.

- Ирина Ивановна, но вдруг Миша против.

- Это моя квартира. А это – моя внучка.

Иришка с Мишей развелись. В суде Ира подала на раздел квартиры. Бизнес делить не стала, предложила или денежную компенсацию. Или ему бизнес – ей квартиру. Для Миши это было выгодно, но неприятно. Он-то ничего не хотел отдавать, что задело Ирину Ивановну. От сына она такого не ожидала.

Но все же заключили мировое соглашение о том, что бизнес – Михаилу. А Иришке – квартиру. И алименты в твердой денежной сумме. Миша хотел минимальный прожиточный минимум для детей. Ира возражала. Договорились на 25 тысяч ежемесячно (хотя доход Миши в месяц – не одна сотня тысяч рублей).

После развода Ира решила:

- Я квартиру продам, куплю дачу и маленькую студию для Вари. Жить я там не смогу.

Родители ее поддержали.

Тут прилетел Миша:

- Мама, что – Ирка живет в квартире бабушки?

- Да, живет там. Ты же выставил ее из общей. И пока решения суда не было – где ей было жить?

- Это не мое дело. Это бабушкина квартира, пусть выметается. Мы с Алиной по съемным мотаемся, а там чудесная двушка.

- Мишенька, твой бизнес дает доход более чем приличный, ты вполне можешь купить и двушку, и трешку. Ирочка на это не претендовала. Она, по сути, получила десятую часть того, что ей причитается.

- Сама согласилась. Так когда выселится?

- Никогда. Я оформила дарственную на Варю. Это квартира внучки.

- Да тыыы...

- Я – не мать, а ехидна.

В ходе разборок, Ирина Ивановна все же познакомилась с Алиной. Встречу Миша организовал в кафе. Ну что… простая хищница.

- Зааая, - тянула слащавым голоском Алина,- закажи пусику кофе.

И так весь вечер. Миша таял, Ирина Ивановна смотрела скептически. Ну – глазки – губки и вся фактура была прекрасна. А за оболочкой – пустота. В которую сколько не вкладывай – пустотой и останется. Лишь бы Мишку не съела. Но Миша же не слушает никого.

- А вы детей хотите? – поинтересовалась она у Алины.

- Вы что, это не модно. Нет, мы с Мишей хотим пожить для себя. В прошлом месяце летали в Эмираты. Нынче решаем еще, где отдохнуть.

- Понятно.

ПРошло врем, домой к матери приехал Мишка:

- Мама, у меня проблемы в бизнесе.

- Удивительно, что только спустя три года. Надо же работать, а не по клубам и заграницам мотаться.

- Не ехидничай. Мне надо 5 миллионов.

- Миша, а где я возьму? У меня тысяч 300 есть и все.

- Тогда продай квартиру.

- Нет, это квартира моя и папы.

- После папы четверть унаследовал я. Стоит около 4 миллионов. Или я продам посторонним, или выкупай.

- Дай мне подумать пару дней.

- Только пару.

Утром Ирина Ивановна позволила Мишиному компаньону – Сергею.

- Сережа, что за проблемы с бизнесом? Миша просит денег. Так плохо?

- Ирина Ивановна, Вы дома? Сейчас заеду. Я недалеко.

Сергей приехал с тортом. За чаем он рассказал:

- В общем, Миша отошел от дел вообще. Ну как отошел. Я все производство и работу тяну, а он тянет деньги. Провели ревизию, и утянул он значительно. Я выкупаю у него долю в бизнесе, за счет долга. И еще он возвращает 5 миллионов. Он очень много увел: поездки, лучшие отели, дорогая жизнь. Алина хочет, он и делает.

- Спасибо, Сережа.

- Он у Вас попросил?

- Да, или предложил долю в квартире выкупить. Или продаст другим. Он же по наследству четверть квартиры за отцом унаследовал.

Сергей аж выругался.

После его отъезда позвонили сваты, примчались, узнав ситуацию, переглянулись:

- Все, какие есть деньги, соберем. Ты иди в банк – бери кредит и будешь выкупать долю. Сумму кредита уточним к вечеру. Надо посмотреть по деньгам.

Вечером сват и Иришка приехали, привезли два миллиона. После их отъезда звонок - Сергей:

- Ирина Ивановна, откройте, я подъехал. Сергей зашел и отдал сверток:

- У меня сколько свободных денег есть, отдаю. Выкупайте долю.

- Мне не отдать.

- И не надо. Вы меня как мама вырастили с 16 лет.

Это было 2,5 миллиона. Ирининых 300 тысяч. 2 миллиона привезли сваты и Иришка. Сумма почти набралась. Взяла кредит потребительский на 200 тысяч, и через два дня у нотариуса оформили договор купли-продажи доли. Причем Миша не хотел:

- Мам, потом оформим, давай деньги.

- Нет, сынок. Сначала оформление, потом деньги закладываем в ячейку. И как зарегистрируют, так и получишь.

Миша был недоволен, но куда деваться. Забрал и пропал.

Отзвонился Сергей:

- Ирина Ивановна, сколько Вам еще денег надо для погашения?

- 200 тысяч я выплачу банку, не надо Сережа. Он-то отдал?

- Частично. Но хоть что-то

Сергей приехал, привез деньги. Тут зашла Ирочка, покраснела.

Миша более не появлялся. Алина его бросила – зачем он без денег. Тот пытался открыть бизнес, уехал в другой город, матери не звонил. Сергей сказал, что он еще с Алиной стал потреблять запрещенные вещества, и продолжает.

Сергей стал ухаживать за Иришкой. Ирину Ивановну они не бросают Варенька у нее часто. Да и сваты всегда рядом. Одной семьей. Хотя материнское сердце болит – где там сын? В ответ тишина, и только капли дождя по стеклу смывают грусть.

Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.