Где искать квартиры с самыми захватывающими видами? Конечно, в высотных новостройках! Для удобства поиска Dombook уже разузнал, в каких районах Москвы больше всего таких лакомых предложений.
Районом Москвы с максимальной высотой корпуса является Коньково. Здесь средняя максимальная этажность корпусов новостроек в реализации составляет 46 этажей. А наименьшая высота строящихся новостроек – в Вешняках, всего 4 этажа.
В ходе исследования* были изучены все проекты новостроек, которые находятся в экспозиции в каждом районе Москвы. В каждом проекте за точку отсчета взят корпус с максимальным количеством этажей. Также если в корпусе переменная этажность, то учитывался больший показатель (например, если в корпусе высота стилобата 2 этажа, а самого корпуса – 50, то в расчет принималась цифра 50).
«Несмотря на сложившееся мнение, что самым высотным является Пресненский район, сейчас средний максимум зафиксирован в Коньково – здесь в реализации 3 корпуса со средней наибольшей этажностью 46 этажей, – прокомментировала Ирина Доброхотова, управляющий партнер Dombook. – А Пресненский замыкает десятку лидеров».
На втором месте неожиданно оказался район Бирюлёво Восточное – здесь недавно запущен проект с максимальной высотой корпусов в 45 этажей. На третьем месте – Котловка со средней высотностью в 39 этажей.
Интересно, что лишь 7 районов столицы имеют среднюю высотность новостройки менее 10 этажей. Минимальный показатель отмечен в Вешняках – здесь в реализации три корпуса со средней высотностью 4 этажа.
Средняя высотность всех корпусов новостроек в Москве составляет 23 этажа. Всего в городе в реализации находится 1045 корпусов.
10 районов «старой» Москвы с максимальной средней этажностью новостроек:
Почему так важен вид из окна? Он напрямую влияет на стоимость жилья. Квартира с отличным видом может стоить на 15-30% дороже, чем аналогичная по площади и качеству, но без выдающихся видовых характеристик.
Узнайте эти и другие тонкости и лайфхаки при поиске и продаже недвижимости в Академии Домбук!
А если вы уже практикующий риелтор – присоединяйтесь к платформе ДомбукПРО, чтобы предложить своим клиентам новостройки на самых выгодных условиях.