Купить недвижимость в Турции может гражданин практически любого государства. Но вместе с покупкой возникает и дополнительная статья расходов – коммунальные платежи. Давайте разберёмся: за что тут нужно платить и можно ли сэкономить на некоторых услугах?
Подготовлено по материалам сценария для канала TURK ESTATE.
В расходы на содержание турецкой недвижимости входят:
- платежи по счётчикам (электричество, вода, газ)
- пакеты TV-каналов и интернета
- айдат (обслуживание жилого комплекса или дома)
- страховой полис (обязателен только в первый год)
В Турции действует мульти-тарифная сетка на электричество: утро, день, вечер и ночь – счётчики настроены на автоматическое переключение этих периодов.
Тариф также зависит и от потребления: если оно составило менее 210 киловатт за месяц – тариф будет ощутимо ниже, чем при потреблении свыше этой цифры.
Сэкономить тут сложно, разве что планировать энергоёмкие домашние дела (вроде загрузки стиральной машины) на то время суток, когда тариф минимален.
И стараться ежемесячно не «выходить» за лимит в 210 киловатт.
Ситуация с водоснабжением аналогичная – чем больше тратится воды за месяц, тем дороже стоит каждый кубометр.
Вода – одна из самых весомых статей расходов в Турции, люди стараются экономить на её потреблении.
Впрочем, это происходит далеко не всегда из финансовых соображений – в Турции развита культура экономии ресурсов и их рационального использования.
Подключенный магистральный газ есть пока далеко не везде, всё ещё встречаются газовые баллоны (хотя последние постепенно отходят в прошлое).
Системы центрального отопления пока встречаются только в крупных жилых комплексах. Некоторые жители устанавливают отопительные котлы, которые работают от электричества или на жидком топливе.
В тех редких районах, где уже подключен магистральный газ, встречаются и газовые отопительные котлы.
В сфере услуг связи в Турции очень популярны пакетные решения (например, комбинации Интернет + TV).
Эта статья расходов невелика, но и тут можно сэкономить, если внимательно ознакомиться с предложениями разных провайдеров и выбрать оптимальное.
В плане айдат существует простая зависимость: чем больше удобств в жилом комплексе, тем выше оплата.
Размер выплат определяется на собрании жильцов. Сэкономить тут не получится, к тому же – сумма айдат ежегодно повышается.
Страховка DASK обязательна для каждого собственника жилья при его покупке (первый год), далее – по желанию.
Стоимость зависит от площади жилья и региона, а узнать её можно на сайте государственной страховой компании.
Подробнее о страховке можно узнать из нашего ролика: "Нужно ли страховать недвижимость в Турции?"