Вслед за несколькими домами на улице Карла Маркса границы зон охраны, особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам утвердили для четырёх домов в старой части города.
Соответствующие постановления Правительство Челябинской области издало в отношении объектов культурного наследия регионального значения: кинотеатра «Колизей», Дворца культуры машиностроителей, Дома купца Андрианова, а также памятника юным борцам за власть Советов.
Охранная зона объекта культурного наследия — территория, в пределах которой устанавливается особый режим использования земель и земельных участков. Делается это для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении. А оберегать есть что.
Так, здание кинотеатра «Колизей», расположенное на улице Калинина, 3, было построено в 1860-е годы. Сегодня здесь располагается колл-центр, а когда-то был и магазин братьев купцов 2-й гильдии Га(о)нибесовых, и кинотеатр, и городской архив.
Новый документ прописывает точные координаты охранной зоны. Для данного объекта на Калинина она распространяется на два здания по обе стороны от бывшего «Колизея», а также на строения напротив. В их числе бывший универмаг на Калинина, 2. Определены и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Их границы ещё шире.
В соответствии с постановлениями в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения запрещается: изменение планировочной структуры, основных направлений улиц, возведение объектов капитального строительства, а также временных, размещение рекламных конструкций, применение строительных технологий, создающих динамические нагрузки, и так далее.
Разрешено благоустройство, а если ремонты, то исключительно с сохранением исторических материалов отделки фасадов и кровли.
Для Дворца культуры машиностроителей (ныне ДК «Булат») охранная зона затрагивает фасады зданий часового завода и Пенсионного фонда; Дома купца Андрианова (ул. Скворцова, 7) — двух близлежащих многоэтажек. Охранной зоной у памятника юным борцам за власть Советов служит территория всего сквера.
Напомним: ранее границы зон охраны начали действовать для трёх объектов культурного наследия муниципального значения. Это дом жилой с аркой (улица Карла Маркса, 11), с башенкой (Карла Маркса, 8) и архитектора П. А. Сибрина (Карла Маркса, 2).
Александра Мясникова
Фото Евгения Толкачёва