По данным Центробанка, в марте российские банки одобрили населению ипотеку на 569,4 млрд рублей (!!). За последние два года больше было только в декабре 2021 и 2022 годов, когда происходит неизменный сезонный рост выдач таких кредитов.
Рост выдачи отмечается не только по льготной ипотеке, но и по ипотеке "обычной", и по потребительским кредитам. Такой рост ярко и открыто сигнализирует о том, что заёмщики уже не рассматривают текущий уровень ставок как высокий, что дает банкам пространство и повод для повышения ставок. В этом, похоже, кроется основная причина.
Также способствует такому росту и пространные заявления Центробанка о возможном росте в скором времени ставки рефинансирования.
Естественно, банкам хочется опередить повышение ставки Регулятором и не повышать потом свои кредитные продукты в спешке и массово.
Московский кредитный банк увеличил ставку по ипотечным кредитам на строящееся жильё на 0,8%, на "вторичку" - на 0,55%.
Совкомбанк повысил ставки по ссудам на новостройки и готовые квартиры в среднем на 0,5%.
Банк "Санкт-Петербург" увеличил ставки льготной ипотеки на 0,3%.
В "Промсвязьбанке", "Уралсибе" и Абсолют Банке сообщили, что пока не намерены пересматривать ставки.
Сбербанк последний раз пересматривал ставки по ипотеке 10 января, повысив их по рыночным программам до 10,9%.
Вот такая складывается картина. Как-то так...