Рублевка по-немецки. Будет ли так когда-нибудь у нас?

Как и следует из названия статьи сегодня речь пойдет о немцах. Ну а где у нас в стране расположено большинство классических немецких построек? Разумеется в самом западном регионе страны - Калининграде. Или, если на немецкий манер, Кёнигсберге.

Так вот в начале XX века на западной окраине Кёнигсберга, находилась территория бывшей дворянской усадьбы Амалиенау. И практичные немцы не придумали ничего изящнее, как разместить на этой же самой территории опять-таки шикарные дома, хотя точнее будет сказать виллы, для богатых и состоятельных горожан.

Казалось бы, место есть, деньги есть, строй и строй, что нравится. Но это Вам не рублевка, а немцы. Поэтому просто взять и построить дом, который хочется, в Амалиенау было невозможно. Ведь здесь предусматривалась, как сейчас говорят, целая концепция, под названием "город-сад".

Мало того, что все дома и всю инфраструктуру (канализация, вода, свет, газ) строил один подрядчик, так еще и самим домам выдвигались достаточно жесткие требования: необходимо было выдерживать определенное расстояние между соседями - не больше и не меньше, дом должен быть не более двух этажей (при этом допускалось наличие мансарды), так еще и стиль дома должен был по стилю вписываться в принцип "город-сад".

Вилла «Лео» (Каштановая аллея, 16). Вилла была построена в 1902 г. по проекту Ф. Хайтмана и принадлежала городскому советнику - владельцу судоходной компании и почетному гражданину города Людвигу Лео. Вилла является образцом стиля «сельского дома», украшена башенкой.

Таким образом, все проекты домов, построенных в Амалиенау, у какого бы архитектора они ни заказывались проходили экспертную оценку. Конечно сейчас, спустя около ста лет с момента строительства, многие из этих вилл сменили свое предназначение, и теперь используются в административных целях, ну а где-то по прежнему живут люди.

Вилла «Шмидт» (пр-т Победы, 24). Вилла была построена в 1903 г., о чем гласит надпись над верхним средним окном. Несмотря на то, что вилла лишилась своей башни, разнообразные элементы декора: лепнина, барельеф «Голова женщины» и другие – чудом сохранились. Ассиметричная форма здания навеяна романтизмом в архитектуре начала прошлого века.

Есть в Амалиенау еще одна интересная "фишка". Чтобы усилить эффект зеленого пригорода и избежать лишнего шума от транспорта (а ведь сто лет назад уже были и конки, и автомобили и трамваи) ни одна из улиц района не пересекалась с другой под прямым углом. По задумке архитекторов, извилистые улочки, аллеи и круговые площади должны были создавать атмосферу уединения. Из википедии:

Участки под застройку были чётко распланированы, продумана планировка улиц. Район был распланирован нетрадиционно для прусского города, со множеством аллей, круговых площадей, извилистых улочек. До этого времени закон прусского градостроительства разрешал строительство только прямых улиц. Специально для этого проекта закон был изменён. Ни одна из улиц района не пересекается под прямым углом.

Как правило, тут на перекресте сходится не две улицы, а три. Получается, что улицы тут пересекаются не под 90, как обычно, а под 60 градусов, под острыми углами. Даже сейчас за счет такого решения тут тихое и спокойное движение и нет пробок. А ведь теперь Амалиенау это практически центр Калининграда.

Вилла «Штайнкопф» (ул. Марины Расковой, 1). Вилла построена в 1905 г. по проекту Ф. Хайтмана. Здесь проживал доктор Штайнкопфф, правительственный асессор.

Даже война каким-то чудом пощадила это место - тут практически не падали мины и снаряды - видимо отсутствие значимых объектов все же уберегло этот район. Вот и спрашивается, а что, так можно было. Посмотрите на наш современный столичный пригород, ту же Рублевку - забор выше неба, виллы кто во что горазд, а о том, чтобы с комфортом погулять по территории поселка случайному человеку не может быть и речи.

Вилла «Либек» (ул. Пушкина, 8). Вилла для коммерсанта Либека построена по проекту архитектора Вормса. Дата основания – 1906 – указана под треугольным скатом крыши. Между первым и вторым этажами выложен геометрический кирпичный орнамент.

А тут, удивительное дело, забор практически не мешает расти деревьям и обзору. Наоборот, где-то даже подчеркивает "дачное", добрососедское тепло вилл.

В послевоенный Калининград концепция "город-сад" разумеется не вписалась, но и полностью рушить милый квартал рука тоже не поднялась. Так что со всех сторон Амалиенау выросли новые и высокие дома, прошли проспекты а здесь осталась городская деревня, разве что деревья теперь уже взрослые совсем.

Вилла «Винтер», построенная в 1911-1912 гг. (Каштановая аллея, 26-28). Ее хозяин - Саломон Винтер - был владельцем горохозавода. В архитектуре здания наблюдаются черты классицизма, который в тот период переживал свое возрождение, но, в целом, не прижился в Кенигсберге. Башня была пристроена позднее. Несмотря на свои масштабные размеры, вилла вписывается в концепцию двухэтажной застройки. Архитектором виллы стал Иоганн Людвиг Фридрих Ларс, известный по созданному им мемориалу Иммануилу Канту у стены Кафедрального собора.

Интересно, а будет ли когда-нибудь та же Рублевка представлять из себя увлекательный и приятный для тенистых прогулок уголок? Чтоб архитектура не резала глаз, а глухие высоченные заборы не прятали за собой ухоженный газон и цветники? Увы, но даже застроенные в одном стиле современные коттеджные поселки чаще всего просто напоминают муравейник, которому не хватает души, уюта и тепла...