Стартовал новый раунд повышения ипотечных ставок, считает эксперт Сравни.
В мае сразу несколько российских банков ухудшили условия по ипотеке, а некоторые готовятся это сделать, пишет РБК.
Какие банки подняли ставки по ипотеке:
- Московский кредитный банк — на 0,8 процентного пункта по ипотечным кредитам на строящееся жильё. Ставка по кредиту на 5,5 миллиона ₽ с первым взносом 2,3 миллиона ₽ на срок 15 лет начинается от 11,5% — в конце апреля такую ссуду можно было оформить под 10,7% годовых. По ипотеке на вторичку ставка поднялась на 0,55 п. п., до 11%, свидетельствует информация на сайте МКБ.
- Совкомбанк — в среднем на 0,5 п. п. по ипотеке на новостройки и готовые квартиры. Ставки начинаются от 11,99% годовых в зависимости от суммы кредита и региона. На сайте банка указана ставка 11,23% — это базовый уровень для держателей карты «Халва».
- Банк «Санкт-Петербург» — на 0,3 п. п. по льготным программам: до 7,65% — по ипотеке на новостройки, до 5,65% — по семейной ипотеке. 2 мая банк обновил условия по рыночным программам. Там уточнили, что речь идёт о пересмотре надбавок и скидок.
По информации телеграм-канала «Ипотека и недвижимость», с 15 мая ставки по ипотеке намерены увеличить Газпромбанк и Росбанк. В банках не ответили на запросы издания.
В ВТБ, Промсвязьбанке, «Уралсибе», Абсолют Банке и УБРиР не планируют ухудшать условия по ипотеке. При этом в УБРиР не исключили роста ставок в ближайшее время. Остальные банки, в том числе Сбербанк, не ответили на запросы.
Почему банки повышают ставки по ипотеке:
- Ужесточение регулирования: с 1 мая выросла надбавка для банков по ипотеке, взятой по договору долевого участия, а также по ипотеке с низким первоначальным взносом. «Банки начали перестраховываться, чтобы не терять в доходности. По сути, начался новый раунд повышения ипотечных ставок», — говорит руководитель направления «Ипотека» финансового маркетплейса Сравни Дмитрий Сафронов.
- ЦБ оставил ключевую ставку без изменений и дал сигнал, что не собирается снижать её в ближайшее время. Банки учитывают это при формировании условий по ипотеке, отмечает старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова.
Ранее ЦБ рассказал, что происходит с рынком ипотеки в России.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной
