Во второй половине 2022 года доля выданных ипотечных кредитов на срок от 30 лет и более составила до 40 процентов от общего числа, годом ранее этот показатель составлял менее 20 процентов. Об этом говорится в материалах Банка России, опубликованных на сайте регулятора.
При этом рост сроков кредитования, по словам экспертов, привел к смещению возраста погашения кредита. В четвертом квартале 2022 года около 41 процента объемов выдач пришлось на кредиты, по которым по крайней мере у одного из созаемщиков возраст превысит 65 лет на момент окончания выплат, в аналогичный период 2021 года эта доля равнялась 24 процентам.
«Выдачи ипотеки во второй половине 2022 года сопровождались экстремальным ростом сроков кредитования: доля 30-летних кредитов превысила 40% выдач, около 41% кредитов выданы созаемщикам, которые по договору должны погасить ипотеку после 65 лет», — говорится в публикации.
Как писала «Парламентская газета», по данным Центробанка, число россиян, получивших в течение 2022 года ипотечный кредит, включая созаемщиков, составило около 2,1 миллиона человек.
В 2021 году их было порядка 3 миллионов, снижение зафиксировано во всех возрастных группах старше 1998 года рождения. По словам экспертов, больше всего ипотечных кредитов оформили граждане из возрастной группы 35—36 лет.