Несмотря на то, что самые важные решения принимаются только на общем собрании собственников, для решения текущих вопросов собственники могут выбрать совет многоквартирного дома и его председателя.
Что такое Совет дома?
Это группа собственников помещений в доме, которая представляет, защищает и отстаивает интересы жителей, активно взаимодействует с управляющей организацией, обеспечивает постоянный контроль за исполнением ею обязательств по договору управления.
Совет дома может действовать только в конкретном многоквартирном доме. Выбрать один совет на два или три дома нельзя, это запрещено законом. А вот сколько человек должно входить в совет – это уже решают сами собственники. Как правило, в него созывают по одному-два представителя от подъезда.
Чем занимается Совет дома?
- Обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
- Выносит на общее собрание обсуждение наиболее важные вопросы.
- Предлагает жителям различные варианты управления домом, содержания и ремонта жилья.
- Осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом.
- Каждый год на общем собрании собственников совет МКД отчитывается о проделанной работе.
Кроме совета на общем собрании собственники могут выбрать еще и комиссии (их же имеет право созвать и совет МКД), которые нужны для решения какого‑либо конкретного вопроса. Например, в комиссию по благоустройству двора могут войти жители, которые хорошо разбираются в цветах, имеют опыт в проектировании и зонировании территории и т.д.
Как попасть в Совет дома?
В состав совета могут войти только собственники помещений, а не пользователи, наниматели или их родственники. Избирают членов совета жители путем голосования на общем собрании.
Это канал № 1 о работе управляющей компании. Рассказываем об изменениях в тарифах, законах и новейших технологиях в сфере ЖКХ. Было интересно? Ставь лайк и подписывайся!