Жизненные примеры показывают, что в большинстве случаев получить наследство куда менее хлопотно, чем потом разделить его. Редко бывает так, что наследником является только один человек.
Как правило, их несколько — а значит, раздела не миновать. Разберем весьма распространенную ситуацию: несколько наследников получили неделимую вещь (дом или квартиру), а достичь соглашения по поводу того, кому достанется жилье, а кому — деньги, не удается.
Два брата получили по наследству дом с земельным участком. Каждому досталось по 1/2 в праве собственности, но, учитывая весьма скромную площадь дома, жить в нем двумя семьями было невозможно.
Первый брат заселился в дом еще при жизни наследодателя и остался там после его смерти, поэтому второй брат вселиться туда уже не смог. На его неоднократные предложения выкупить у него долю первый брат отвечал отказом.
Несговорчивый брат получил судебный иск с требованием обязать его выкупить половину дома с участком.
Суды трех инстанций удовлетворили иск второго брата и обязали первого брата выплатить второму деньги в качестве компенсации его доли, прекратив право общей долевой собственности на дом и участок.
Но Верховный суд РФ решения отменил.
Чтобы не попасть в подобную ситуацию, стоит заранее разделить наследственное имущество, заключив соответствующее соглашение между всеми наследниками.