С 2023 года в законодательство был внесен ряд изменений, которые непосредственно касаются владельцев загородных домов и дачных участков.
Безусловно, каждый хозяин своего участка может оградить свою территорию забором. Но не все так просто.
Разберемся подробнее, за что же можно получить штраф, устанавливая забор:
- Запрещается устанавливать сплошные заборы между участками - они перекрывают солнечный свет. Соседи могут обратиться в суд, ссылаясь на то, что ваш забор загораживает солнечный свет так необходимый для растений.
В этом случае владелец земельного участка получит штраф и требование устранить нарушения.
- Бывают случаи, что владельцы участков выносят заборы вперед на улицу, к дороге. Это расценивается как расширение личной территории за счет муниципальной земли и самовольным захватом территории. Штрафа не избежать.
- Несоблюдение пожарной безопасности. Напомню, между забором из негорючего материала и капитальным сооружением должно быть не менее 6 метров. Если используется дерево и поблизости находится капитальное строение с деревянными перекрытиями, то есть использование горючего материала ограничено, то расстояние составляет не менее 8 метров. Если и забор, и стоящее рядом с ним капитальное сооружение полностью деревянные, то между ними должно быть не менее 15 метров.
Какие же ожидаются штрафы:
Штраф за неправильно установленный забор составляет от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости участка, но не менее 5 тысяч рублей. При этом, если стоимость участка не будет определена, сумма увеличится до 10 тысяч рублей.
На мой взгляд, данные правила вполне справедливы. В связи с вышеизложенным, рекомендую придерживаться данных правил, чтобы избежать штрафов и требований об устранении нарушений.