LowestRates.ca провел исследование того, сколько стоит жить в крупнейшем городе Канады, и, основываясь на их расчетах, расходы для домовладельцев выросли на 58% с прошлого года.
При средней цене дома в Торонто в $1 054 563 покупатели жилья рассматривают ипотечный кредит в размере $843 650 после внесения 20-процентного первоначального взноса. При пятилетней фиксированной процентной ставке 4,24% — самой низкой на сайте LowestRates.ca — ежемесячные платежи по ипотеке составляют $4548.
Добавьте страхование дома в размере $179,14 в месяц для двухэтажного особняка и еще $555,34 на налог на имущество, и расходы на жилье составят $5 282,48 в месяц.
Затраты меньше для тех, кто уже владеет своим домом некоторое время. По оценкам LowestRates.ca, человек с ипотекой в размере $500 000 будет платить за жильё $3 804,48 в месяц с плавающей ставкой и $3 531,48 с фиксированной.
Но это только жилье. Если у вас есть автомобиль, добавьте еще $700, не включая разрешения на парковку. Если принять во внимание все расходы повседневной жизни — счета за еду, телефон, интернет, подписки и развлечения — общая сумма для новых домовладельцев составляет $7 133,69 в месяц или $85 604,28 в год. Итак, вам потребуется доход не менее $122 000 в год, говорится в исследовании.
И затраты высоки не только для домовладельцев. Исследование показало, что арендаторы также столкнулись с 22-процентным увеличением стоимости жизни в Торонто. По данным Rentals.ca, арендная плата в Канаде выросла, так как спрос превысил предложение, увеличившись на 10,8% до $2004 в марте.
Рекордная иммиграция, напряжение на рынке труда и все еще недоступный для многих рынок жилья стимулируют спрос и поддерживают высокие арендные ставки.
Арендаторы, пользующиеся общественным транспортом, могут выйти на сумму $3 942,43 в месяц или $47 309,16 в год. Но если вы водите машину, ежемесячные счета составят $4 372,96 в месяц или $52 475,52 в год.
Сайт LowestRates.ca, который основывал свое исследование на внешних источниках и личном опыте авторов, говорит, что люди, безусловно, могут жить в Торонто за меньшие деньги, но возможно, что некоторым людям потребуется больше.