При строительстве бани, встаёт один из основных вопросов – где же её лучше расположить на участке? В данном вопросе, придётся опираться не только на свои пожелания, но и на соответствующие нормы. Иначе могут возникнуть проблемы с получением разрешения на строительство (которое необходимо) или с соседями, если их не устроит (будет каким-либо образом мешать) место расположения вашей бани.
Поэтому при выборе места под строительство деревянной бани необходимо будет учесть несколько параметров:
- Нормы расположения относительно других построек.
- Требования противопожарной безопасности.
- Санитарные нормы.
- Особенности ландшафта и грунта.
- Удобство и комфорт в эксплуатации.
Все нормы закреплены в СНиП 30-02-97, СП 53.13330.2011, СП 11-106-97.
В рамках одной статьи невозможно обозначить все нюансы и подробности данных параметров, но главные мы постарались сформулировать, они смогут дать вам понимание, где Вы можете расположить свою деревянную баню.
Рассмотрим всё по порядку.
Нормы расположения деревянной бани относительно других построек
Нормы расположения деревянной бани относительно других построек.
Точное расстояние будет зависеть не только от материала бани, но и другого объекта.
- Расстояние от деревянной бани до забора без деревянных элементов, должно составлять минимум 6 метров (1 метр в случае отсутствия использования дерева в обоих объектах). Если забор деревянный, минимальный отступ составляет уже 8 метров. Но если предусматривается подключение к канализационной системе, грамотное обустройство дренажа, то отступ может быть сокращён.
- От бани до уличной дороги за территорией минимум 5 метров.
- До нежилых строений – от 6 до 15 м.
- Расстояние от жилого дома на участке до бани – минимум 8 метров.
- Должно быть исключено попадание сточных вод и схода снега с кровли бани на соседний участок.
- Баня не должна нарушать санацию соседнего участка (не затенять его).
Если оба строения выполнены из дерева, как на своём участке, так и относительно соседских построек, то расстояние между ними должно составлять уже 15 метров.
Требования, относящиеся к противопожарной безопасности
Помимо вышеперечисленных требований, которые также учитываются с точки зрения пожарной безопасности можно выделить те, которые выведены исключительно для оных:
- От высоких деревьев на участке минимум на 4 м. (Для среднерослых растений расстояние составит 3 м, а для кустов – 1 метр.)
- От леса, рощи, парка и любых других скоплений кустарников и деревьев не на участке – 15 метров.
Санитарные нормы расположения бани
Данные требования (СанПиН) не учитывают материал строения, они похожи, дублируют основные нормы, но всё же не стоит их путать. В случае с деревянной баней, все расстояния согласно пожарной безопасности уже будут превышать необходимые санитарные нормы, но всё же обозначим вкратце.
Баня должна располагаться не менее, чем за 3 метра до линии разграничения или забором с соседским участком. Но если сточные воды подсоединены к централизованной системе канализации, расстояние сокращается до 1 метра.
Также нужно учесть, что стоки из бани должны выводиться через фильтрующую траншею с очистной засыпкой из песка, гравия и т.д. Такая траншея должна проходить на расстоянии не менее 1 метра от границы с соседним участком.
К природоохранным требованиями относится то, что от бани до водных объектов (реки, пруды, озера) минимум 5 м.
Особенности ландшафта и грунта
Перед строительством любого капитального строения лучше вызвать геодезистов, которые определят тип грунта и наличие грунтовых вод.
Тип почвы и особенности ландшафта (наклонный, ровный, холмистый) определит оптимальный фундамент. Подробнее о видах фундаментов Вы можете ознакомиться в нашей статье «Фундамент под пристройку к дому: как правильно выбрать и заложить надёжное основание».
Удобство и комфорт в эксплуатации
Когда учтены все нормы и требования, пора подумать и о комфорте.
В данном случае обычно учитываются следующие моменты:
- Санация. Если баня предполагает наличие террасы, то следует учесть её расположение относительно солнца, в тени Вы хотите, чтобы она была или на солнце.
- Вид. Если баня предполагает панорамные окна, террасу, веранду, у Вас есть живописные виды и Вы хотите ими наслаждаться - то также важно продумать их расположение.
- Выход из бани. Если Вы любитель выбегать нагишом в снег после парной, то, думаем стоит задуматься о том, на сколько Вы готовы, чтобы эту процедуру видели соседи и те, кто находится в доме.
- Коммуникация. Если в бане не предполагается кухни, а вы планируете проводить в ней не только оздоровительные процедуры, но и застолья, то стоит продумать шаговую доступность до дома.
Заключение
Ну как без народной мудрости «Семь раз отмерь – один раз отрежь». Если расположение вашей бани будет заранее продумано и соответствовать всем необходимым требованиям, то Вы не только обезопасите себя от претензий соседей и штрафов от контролирующих органов, но и сможете наслаждаться ей в полной мере.
Не забывайте, что с соседями можно договориться и получить их в случае, если возникает какое-либо нарушение, которое не имеет значение для соседей.
Учтите, что иногда в разных регионах нормы могут отличаться, поэтому стоит уточнить их в соответствии с вашим.