Покупать ли жилье своим детям? Обычно этот вопрос вызывает горячие споры и разногласия, между теми, кто считает это своим долгом и теми, кто считает, что такой подарок лишит подрастающую личность мотивации.
Рассмотрим с точки зрения инвестиций, есть ли смысл вкладываться в квартиру для ребенка?
Наличие отдельного жилья позволит снизить финансовую нагрузку на родителей, а студенту избежать скитаний по общежитиям и съемным квартирам, научиться жить самостоятельно.
До наступления совершеннолетия и самостоятельной жизни недвижимость «на вырост» работает. Квартиру можно сдавать и получать пассивный доход или выплачивать ипотеку.
Доходность инвестиций в недвижимость всегда выше, чем у средств на депозите в банке. К тому же жилье постоянно растет в цене.
Материальная поддержка в виде жилья может стать гарантом спокойствия, начальным капиталом, который не теряет своей ценности, и в итоге поможет выйти на гораздо более высокий уровень.
Если вы из тех родителей, кто боится избаловать и лишить ребенка стремления к успеху, то квартиру не обязательно передавать в собственность. Достаточно обеспечить его местом для проживания, а на первую собственность пусть зарабатывает сам.
Как выбрать?
Лучше, если жилье будет располагаться в крупном городе, где есть престижные образовательные учреждения с развитой инфраструктурой и в районе с хорошей транспортной доступностью.
Малогабаритные однокомнатные квартиры или студии легче сдать в аренду, а в дальнейшем продать. На них всегда более высокий спрос и стоимость их на вторичном рынке всегда выше.
Если вы задумываетесь о приобретении квадратных метров «на вырост», я могу помочь подобрать максимально перспективный и доходный вариант.