В тройку рейтинга по объемам ввода жилья на одного жителя в 2022 году попала Тюменская область. Об этом свидетельствуют данные «РИА рейтинг». Общий объем введенного жилья в регионе составил 2,3 млн квадратных метров или более 1,3 квадратного метра на человека.
Лидерами рейтинга стали Ленинградская и Московская области, где за прошлый год было введено 1,9 и 1,6 квадратных метра на человека. На 22 месте рейтинга оказалась Свердловская область, где в 2022 году было введено 2,9 млн квадратных метров жилья или 0,7 квадратных метра на человека. Также 48 позицию занимает Челябинская область, где объем введенного жилья составил 1,8 млн квадратных метров или 0,5 кв. метра на жителя. У ХМАО 54 позиция. Там в 2022 году было введено 878 тыс. квадратных метров жилья или 0,5 кв. метра на жителя. На 63 строчке Курганская область с объемами введенного жилья в 333 тыс. квадратных метров (0,4 кв. метра на жителя). Худшие позиции среди регионов УрФО занимает ЯНАО – 71 место. Там в прошлом году было введено 190 тыс. квадратных метров жилья (0,37 на человека).
Меньше всего жилья в пересчете на жителя в 2022 году введено на Чукотке (0,074 квадратных метра жилья на человека) и в Магаданской области (0,086 квадратных метра жилья на человека).
Эксперты отмечают, что по данным Минстроя, на текущий момент в России выданы разрешения на строительства 156 млн кв. метров жилья, а площадь строящегося жилья оценивается в 100 млн кв. метров. Таким образом, итоги 2023 года могут оказаться на уровне предыдущего года, но дальнейшие перспективы неясны. В среднем по России уровень обеспеченности жильем составил 28,2 квадратных метра на человека.
«Еще в 2022 году наметились негативные тенденции, которые продолжаются в текущем году, они замедлят динамику строительства. На снижении темпов ввода жилья сказываются невысокая покупательская активность и сокращение ипотечного кредитования, что ведет к уменьшению прироста средств покупателей на эскроу-счетах. По данным Росстата, объем жилищного строительства по итогам первого квартала 2023 года сократился на 1,2% относительно соответствующего периода прошлого года, заключают эксперты», – говорится в исследовании.