Найти в Дзене

отказ в ипотеке

Почему банк не одобрил ипотеку: главные причины отказа Испорченная кредитная история Кредитная история — это информация по всем кредитам и займам, которые когда-либо были и есть у заемщика. Что делать Проверьте свою кредитную историю Проверьте наличие штрафов и задолженностей Необходимо проверить: ***Задолженности по уплате штрафов или налогов ***Наличие исполнительных производств в отношении вас ***Сведения о банкротстве ***Открытые судебные разбирательства ***Недостаточный доход Что делать ***Измените параметры кредита Привлеките созаемщиков Их доходы также учитываются банком при определении суммы кредита. Сообщите о дополнительных источниках дохода Большая кредитная нагрузка Что делать Погасите действующие кредиты и закройте кредитные карты Даже если вы не пользуетесь кредитной картой, и она давно пылится у вас на полке, ее лучше закрыть Недостоверная информация Банк тщательно проверяет всю полученную от клиента информацию. Предоставление недостоверных и/или не точных данных о себе

Почему банк не одобрил ипотеку: главные причины отказа

Испорченная кредитная история

Кредитная история — это информация по всем кредитам и займам, которые когда-либо были и есть у заемщика.

Что делать

Проверьте свою кредитную историю

Проверьте наличие штрафов и задолженностей

Необходимо проверить:

***Задолженности по уплате штрафов или налогов

***Наличие исполнительных производств в отношении вас

***Сведения о банкротстве

***Открытые судебные разбирательства

***Недостаточный доход

Что делать

***Измените параметры кредита

Привлеките созаемщиков

Их доходы также учитываются банком при определении суммы кредита.

Сообщите о дополнительных источниках дохода

Большая кредитная нагрузка

Что делать

Погасите действующие кредиты и закройте кредитные карты

Даже если вы не пользуетесь кредитной картой, и она давно пылится у вас на полке, ее лучше закрыть

Недостоверная информация

Банк тщательно проверяет всю полученную от клиента информацию. Предоставление недостоверных и/или не точных данных о себе в анкете скорее всего обернется отказом в ипотеке.

Что делать

Внимательно проверяйте документы

Отказ на этапе одобрения недвижимости

В некоторых случаях банк может отказать в предварительно одобренном кредите уже на этапе проверки недвижимости.

Что делать

Проверьте недвижимость на соответствие основным требованиям банка. Однако каждый случай индивидуален.

***Недвижимость должна находиться на территории России

***Дом не должен быть ветхим, подлежать сносу или расселению (исключение — дома, включенные в программу реновации в Москве)

***Недвижимость не должна быть под арестом

***При покупке дома с землей или земельного участка должно быть проведено межевание участка — границы земли должны быть четко обозначены в документах

***В жилом помещении не должно быть критичных перепланировок

*** Также не кредитуется недвижимость, для которой характерны высокие риски утраты права собственности — подробнее о проверке юридической безопасности сделки