Средневзвешенная цена предложения квадратного метра в новостройках Новосибирска в апреле 2023 года составила 116,1 тысяч рублей, что на 0,9 тысячи выше, чем месяцем раньше. В Новосибирске в апреле 2023 года средняя цена квадратного метра в новостройках выросла до 116,1 тысячи рублей. По сравнению с январём стоимость квадрата увеличилась на 1,8%, а цена квартиры - на 105 тысяч рублей. Как отмечает независимый аналитик рынка недвижимости из Новосибирска Сергей Николаев, рост продолжается вопреки всем прогнозам и ожиданиям как экспертов, так и структур в правительстве РФ, ответственных за развитие строительной индустрии и повышение доступности жилья для населения. Данные от разных агрегаторов и аналитических центров сильно отличаются. "Например, по информации ТАСС со ссылкой на РОССТАТ динамика стоимости квартир в новостройках в Новосибирской области в 1 квартале 2023 года была самой высокой в разрезе субъектов Российской Федерации и составила 12,8%, а годовой рост составил 30%. Федеральные структуры анализируют, как правило, цену предложения. С учетом акций и прямых скидок застройщиков рост существенно ниже. Если сравнивать одни и те же стройки, увеличение идет за счет вымывания самых дешевых вариантов, и их число сокращается ежемесячно на 5-7%", - рассказал Николаев. По его оценке, самый высокий прирост цен зафиксирован в Первомайском, Центральном, Октябрьском районах и в Кольцово. Снижение отмечается в Калининском и Железнодорожном районах.