Как правильно принять квартиру у застройщика

Настало время! Застройщик готов передать ключи. Прошу не торопитесь, как только Вы подпишите АКТ ПРИЕМКИ, в тот же миг будет потерян рычаг давления!

Главное желание застройщика, как можно быстрее подписать с Вами все документы, все акты и "торжественно" выдать ключи! Знаю как Вы ждали этого момента, но прежде чем все подписать и получить ключи НЕОБХОДИМО произвести совместную приемку.

Рекомендую пригласить для этого специалиста. Он может выявить дефекты, которые Вы можете пропустить. При выявлении каких либо нарушений ГОСТов и СНИПов, а так же иные замечания (лопнувшая стяжка, царапины на рамах, трещины стеклопакетов, неисправные замки, некачественная сварка, трещины в стенах и т.д), специалист-приемщик отразит это в своем АКТе. После составления списка замечаний необходимо чтобы с ним ознакомился представитель застройщика и подписал его. В интересах застройщика устранить все замечания в кратчайший срок (за свой счет), иначе он не может передать ключи.

Недавно мы принимали квартиру в ЖК Династия. Со стороны застройщика было полное содействие, это приятно удивило. В основном, когда мы представляем интересы заказчика, застройщик видит для себя потенциальную угрозу, так все скрытое станет явным и недочеты придется устранить:). После контрольных обмеров, фотофиксации и инспекции объекта совместно был составлен АКТ, в котором были указаны замечания и сроки их исправления. Представитель застройщика оперативно все распечатал на своем бланке, подписал и завизировал документ. Но к сожалению так бывает не всегда(. В моей практике был случай, когда выявленные замечания исправляли 2 месяца.

Как выбрать специалиста мы обсудим в следующей статье.