Самый важный этап проектирования частного дома является его привязка к участку и проектирование ландшафтной архитектуры.
Размещение жилого дома, вспомогательных построек и сооружений и малых архитектурных форм на участке в соответствии со Строительными Нормами и правилами - разбивочный план участка.
Этот план нужен в двух целях:
- для строительной компании
- для заполнения по Форме «Уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома» ГрК РФ Статья 51.1.
Проект планировки участка представляет собой проект благоустройства и озеленения территории участка - ландшафтный проект.
Что может быть отражено в проекте:
- въездная и парковочная зона
- зона отдыха
- хозяйственная зона
- дом
- вторичные постройки (баня, гараж, хозблок и т.д.)
- садовая зона (дендроплан - цветники, сад с деревьями и кустарниками)
- разбивка дорожно - тропиночной сети
- расположение светильников
- озеленение участка с указанием основных типов зеленых насаждений, расположение малых архитектурных форм: скамейки, альпийские горки, мостики.
Многие спорят, что в первую очередь нужно расположить на участке. Так вот необходимо начинать с поиска воды, т.к. в зависимости от места расположения колодца(скважины) будут располагаться и дом и баня. А также, желательно учесть расположение точек подключения к газу, электричеству, воде, ведь чем короче трасса, тем дешевле будут работы по подключению дома к коммуникациям.
При планировке участка уделите время нормам, отступам от границ соседних участков, все нормы вы можете посмотреть в СП 53.13330.2019
Расстояния которые нужно соблюдать от забора с соседями:
До жилого дома - 3 м
Высокие деревья – 3 м
Низкие деревья - 2 м
Кусты – 1 м
Сарай, баня, гараж – 1 м
Водоем – 3 м
Туалет, септик – 2 м
Расстояния между постройками на самом участке:
Между жилым домом и баней – 8 м
Между колодцем и септиком - 8 м.
От жилого дома до дороги – 5 м
От бани до дороги – 5 м
Удачного вам планирования!
Если вам понравился материал - подписыватесь на канал и до встречи в следующих статьях! Всегда по пути с вами, Ландшафт - дело тонкое!
