Минстрой рассмотрит предложение Российского строительного союза о возможном запрете возведения коттеджей без проектной документации. А также об обязательном проведении негосударственной экспертизы проектов и независимом надзоре при возведении индивидуальных домов. Это позволит сделать рынок малоэтажного жилищного строительства более прозрачным, повысить качество и долговечность загородных строений, снизить риски для банков и создать для них более понятный предмет залога.
В России в целом и в Липецкой области в частности складывается ситуация, когда хозяин земельного участка – сам себе архитектор. Из-за этого страдают архитектурные облики посёлков. Из-за отсутствия проектов и контроля за стройками дома возводятся с нарушениями строительных технологий. Поэтому снижается ликвидность индивидуального жилья, а также соседствующих с ним саун, сараев, гаражей и других хозяйственных построек.
Разработка лицензированной организацией проектов загородных домов в Липецкой области стоит немалых денег. Чтобы сделать их более дешёвыми и доступными для россиян с небольшими доходами, предлагается расширить реестр типовых проектов индивидуальных домов для каждой климатической зоны.
