Хотим поделиться с вами нововведениями, которые повлияют на жизнь собственников, продавцов и покупателей недвижимости
📌Удорожание ипотеки
Центробанк России с 1 мая 2023 года повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, которые выдаются на покупку жилья в новостройках по договорам долевого участия.
Для граждан, по сути, это приведет к тому, что проверять их платежеспособность будут более тщательно. Если банки не уверены в возможностях покупателя оплачивать без сбоев ипотеку, то будут для таких клиентов поднимать ставку.
Следствие для граждан очевидно — рост стоимости приобретаемой квартиры.
📌Лицензии УК
Еще один закон касается переноса срока продления лицензий управляющих компаний (УК).
В конце мая 2023 года истекает срок действия лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, которые были выданы без ограничения срока действия.
📌Незаконное завладение имуществом
В мае 2023 года вступает в силу закон, обязывающий налоговый орган направлять в банки сведения о снятии с налогового учета умерших граждан.
Это является еще одной мерой, препятствующей возможности незаконного завладения имуществом умершего и причинения ущерба его наследникам.
📌Комиссия ЖКХ
Еще одно майское изменение касается сферы ЖКХ.
С 1 мая 2023 года компаниям, предоставляющим жилищно-коммунальные услуги, снизят максимальный размер банковской комиссии при расчетах через Систему быстрых платежей (СБП).
По данным регулятора, максимальный размер комиссий банков для организаций, оказывающих услуги в сфере ЖКХ, будет снижен с 0,4% до 0,2% от суммы платежа.
Однако для граждан эти изменения ничего не изменят, так как оплата услуг ЖКУ через СБП по-прежнему остается бесплатной. Говорить о возможном снижении стоимости ЖКУ тоже не стоит.