Сделал ремонт за 5 млн, потом ещё 10 потратил на переделку.
Обычно за ремонт без косяков отвечает дизайнер. Вы обращаетесь к нам и с момента подписания договора все стыки, сантиметры и закладные наша головная боль.
Если делаете ремонт самостоятельно, рекомендую погрузиться в процесс не только материально, а полностью с головой. А я помогу советом 😉
В предыдущей статье мы рассмотрели мелкие косячки в ремонте, с которыми можно жить. А сейчас давайте обсудим реальные ошибки, которые могут в итоге вам очень дорого стоить.
Читайте, дополняйте, сохраняйте.
И да убережёт вас прораб от ремонта после ремонта
1. Планировка
Незаконная, или непродуманная и неудобная.
Честно говоря, не могу представить, что может быть страшнее этого пункта.
- В неудобной квартире неудобно жить. Нет мест хранения - вечный бардак.
- Нет грязной зоны - вечная грязь.
- Нет изолированной спальной зоны - вечная коммуналка.
И так далее.
С незаконной планировкой ещё хуже.
Да, некоторые живут годами и не парятся. Но вопросики могут возникнуть у любого неравнодушного человека, попавшего к вам в дом: газовщик, сантехник, врач из поликлиники, соседка с обостренным чувством долга и справедливости.
И тогда вас могут принудить вернуть жил площадь в исходный вид, серьезно оштрафовать или даже лишить квартиры по решению суда.
И это мы не говорим про снос подоконных блоков, несущих конструкций, расширение окон. Тут комментарии вообще излишни.
2. Разводка электрики
Наверное, вторая после неудобной планировки вещь, влияющая на качество жизни.
Кроме того грамотная электрика - залог безопасности. Советую этот пост
Обратите внимание на:
- грамотное определение функциональных зон электропотребителей,
- правильный подбр номинала и типа автоматов,
- определение типа и сечения кабеля, чтобы не выбирать, что включать духовку или посудомойку,
- определение количество сценариев освещения и источников света, необходимость проходных выключателей
- расчёт количества розеток относительно реальной мебели (А то потом получится розетка под тумбочкой, а не над или за изголовьем, а не сбоку. Посмотрите этот чек лист.
3. Эргономика кухни
Высота и глубина кухни, расположение встроенной техники. Особенно пмм относительно раковины и сушки.
Наверняка многие видели ролики, где нельзя одновременно открыть духовку и ящик для приборов. Или чтобы открыть холодильник, нужно сначала открыть шкаф с посудой, а чтобы открыть шкаф с посудой нужно закрыть посудомойку.
4. Теплый пол.
Тоже относительно будущей мебели.
Под встроенным шкафом не надо. А в ванной под подвесной тумбой возможно надо. А если она будет напольная, то опять не надо А может и не нужен вам совсем, подумайте заранее.
5. Разводка сантехники
Во-первых, протечки никому не нужны. Во-вторых, заранее определитесь с дизайном, чтоб вывод под смеситель был на нужной высоте. А то потом "Я не хочу кран обычный, хочу из стены как в пинтересте". Про трап для душа тоже не забывайте.
6. Теплоизоляция
Можно повесить тридцать три батареи на вашем балконе-кабинете, но тепло уйдёт, потому что его ничто не держит.
На эту тему есть два поста в блоге. Тут и тут.
7. Шумоизоляция
Мы иногда слышим, как молится батюшка в соседнем подъезде. Не самый плохой вариант)))
Но это мелочи по сравнению с тем, что слышат от нас соседи: я хочу померить твои туфли "цок цок ", я буду играть в барабаны, смотри, как я умею громко кричать и вот это все
8. Напольные покрытия
Правильно выбранные и качественные материалы для разных помещений и уложенные по технологии и рекомендации производителя (а не ламинат с плиткой без порожка и не ламинат одним контуром более чем на 12 метров в длину и 8 в ширину (зависит от производителя).
В списке нет неровных стен, некрасивых обоев, коротких штор, потому что это мелочи и их легко исправить.
А поменять электрику, подвинуть на 10см стену, переставить местами холодильник и посудомойку без серьезных затрат не получится.
Я молчу уже об опасности затопления соседей или короткого замыкания.
Выбирайте строителей и дизайнеров по живым отзывам и работаете с теми, кому доверяете 💙
#ошибкиремонта #ремонт #ремонтСвоимиРуками #ремонтквартиры #ремонтвторички #ремонтпросто
