с 1 марта 2023 г. получение выписок из ЕГРН без согласия собственников объекта недвижимости, стало невозможным, за небольшими исключениями.
Иными словами, удостовериться, как раньше, что продаваемый объект недвижимости принадлежит лицу, которое выдает себя за продавца, с помощью ЕГРН без согласия собственника, стало практически невозможным.
Для чего когда-то базу данных недвижимости сделали открытой? Такой институт создавал условия прозрачности оборота недвижимости при минимальных затратах.
У Гиляровского описан смешной случай, как раз для тех, кто сомневается в необходимости отрытых баз данных.
Некто Павел Шпейер, мошенник из «Клуба червонных валетов», под видом богатого помещика был вхож в дом генерал-губернатора князя Долгорукова.
Речь идет о доме генерал-губернатора, теперь мэрии по Тверской, д. 13.
Однажды Шпейер испросил у генерал-губернатора разрешение показать особняк какому-то заезжему английскому лорду.
Долгоруков разрешил, и на следующий же день англичанин и Шпейер осмотрели здание.
Дня через два в губернаторский особняк приехал тот самый английский лорд с вещами и слугами и стал доказывать, что он купил этот дом у его владельца дворянина Шпейера за 100 тысяч рублей.
В подтверждение покупки лорд представил купчую, заверенную в фальшивой конторе нотариуса, устроенной на один день на 2-й Ямской улице.
Вот если бы лорд мог перед покупкой запросить выписку из ЕГРН на этот дом, он точно не попал бы в такую ситуацию.
Случай юмористический, но, как говорится, в каждой шутке есть доля правды.
Как я полагаю, причина сокрытия персональных данных владельцев недвижимости из ЕГРН связана, прежде всего, с интересами лиц, лоббировавшими данный законопроект.
Ведь именно по открытым базам данных, включая ЕГРН, устанавливались владельцы элитной недвижимости в РФ в ходе независимых расследований.
А что страшного, что мы будем знать, сколько квартир находится в собственности любого гражданина, или депутата, или госчиновника.
Да хоть миллион квартир, если собственник квартиры сможет доказать законность источника происхождения денежных средств, на которые был куплен этот миллион квартир.
Делитесь в комментариях, считаете ли вы необходимым закрытие базы ЕГРН или нет? И почему?
За консультацией обращайся сюда 👉👉👉
в what’s up по тел: +7 (977) 707 40 06.
Напиши НУЖЕН АДВОКАТ. Первая консультация БЕСПЛАТНАЯ.
Телеграм канал https://t.me/advdergacheva
Сайт моей команды: http://www.practice-law.ru