Земельный спор в Гавриловом Посаде: соседка-"кокетка" против захвата придомовой территории

Галину Волкову в Гавриловом Посаде знают как «кокетку» - владелицу одноименного магазина нижнего белья. Он находится на 3-го Интернационала, 28. Это старый, еще дореволюционный, купеческий дом. В нем, этажом выше, у Галины квартира. По соседству - еще один купеческий дом. Там другой собственник.

Галина Волкова: «К нему присоединено еще одно здание, бывший собственник более 10 лет назад приобрел рядом со старым купеческим здание участок. И незаконно возвел там вот это вот здание».

То, что это самострой, Галина выяснила случайно. Обратилась в Госстройнадзор. Постройку признали незаконной. Уже по представлению стройнадзора администрация района обратилась в суд, чтобы собственник пристройки привел в соответствие с законом это помещение.

Марина Карасёва, зам. главы администрации Гаврилово-Посадского района: «На данный момент решение суда - частично удовлетворены требования муниципалитета. И в течение 6 месяцев с момента вступления в силу, а оно уже вступило в силу на днях, собственник, который нарушил нормы градостроительства приведет свое здание в соответствие с требованиями в этом случае противопожарной безопасности».

Вот тут страсти разгораются с новой силой. Место это в Гавриловом Посаде лакомое. И уступать, конечно, никто не хочет. Поэтому владелица соседствующих с «Кокеткой» здания и пристройки - Лидия Черепкова - тоже обратилась в суд. На установление кадастровых границ.

Галина Волкова:

- Они подали в суд. Не признают наше межевание. Сначала хотели наложить обременение, а теперь уже говорят о серветуте.

- И что это значить будет?

- Они хотят узаконить здесь дорогу.

Чтобы выполнить требования по пожарной безопасности, владельцу нужны подъездные пути. А их, как выяснилось, нет. Потому что по плану межевания от 2008 года бОльшая часть участка у дома - это территория собственников дома 28.

Галина Волкова: «Наша придомовая территория - вот, стена дома. Продолжается сюда, где-то 21 метр. Вот приблизительно досюда, вот досюда. И пошло вот так, туда. Вот это мы были вынуждены сделать, потому что собственники этого дома проезд здесь сделали. У них там складское помещение. Заезжали машины, выгружались, завозили товар».

Сейчас Галина и другие собственники из ее дома переживают, что могут ввести сервитут. То есть могут разрешить пользоваться соседям их земельным участком для подъезда, потому что иного выхода у них нет.

Галина Волкова: «Вот вы представьте, вот если здесь будет дорога. Мы не сможем здесь ни стоять, ни сажать цветы, ни вешать белье. Ни-че-го. То есть движение будет большое».

Пока что владельцы склада-пристройки используют другой способ подобраться к своим воротам.

Наталья Сергеева, корреспондент: «Как уверяют собственники, которые борются за свою придомовую территорию, машины на выгрузку к этому складу проезжают по этой так называемой дороге-дублеру. Дорога эта находится на муниципальной территории».

Участок этот действительно принадлежит муниципалитету. Раньше здесь был многоквартирный дом. Он сгорел и был вывезен на полигон. Теперь земля эта не разграничена. И не исключено, что на нее у администрации уже есть планы. Пока что судебный процесс продолжается.

Марина Карасёва, зам. главы администрации Гаврилово-Посадского района: «Администрация здесь привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, и мы просто уверены, что с назначением землеустроительной экспертизы, которая в ближайшее время, мы надеемся, будет назначена судом. Суд примет законное и обоснованное решение. И в этом деле будет поставлена точка».

Об этом споре между соседями в Гавриловом Посаде давно знают. Некоторые считают, что эти суды просто око за око - месть друг другу. Не исключено, что суды продолжатся. А вот администрации района хотелось бы, чтобы все жили дружно.

Наталья Сергеева, Максим Шишкин. Телекомпания «Барс».