Не успели купить квартиру в Петербурге период действия субсидированной ипотеки? Самое время исправить это с большей выгодой для себя, воспользовавшись новыми предложениями от застройщиков Санкт-Петербурга.
Минимальные платежи по ипотеке на 2 года
Одно из главных предложений рынка - минимальные платежи по ипотеке на период строительства, её также называют ипотека траншами.
Ипотека траншами — это новый механизм ипотечного кредитования от банков и застройщиков. Он подразумевает выдачу ипотеки частями. То есть, банк начисляет проценты по ипотеке не единоразово на всю сумму, а разбивая сумму на две части — два транша.
Меньший из траншей вы гасите в период постройки жилого комплекса и до ввода объекта в эксплуатацию платите за квартиру мечты меньше, чем за коммунальные услуги.
После завершения строительства жилого комплекса, платежи становятся полными, но все ещё комфортными для вашего кошелька.
Этот вариант покупки квартиры в Санкт-Петербурге для тех, кто снимает квартиру. Пока вашу квартиру не достроят, вы сможете комфортно совмещать платежи по ипотеке и арендную плату.
Так в жилом комплексе «Город звезд» купить квартиру-студию можно за 3 499 руб/месяц. Платеж будет сохраняться до ввода жилого комплекса в эксплуатацию - плановый срок июль 2025 года.
Расчеты выгодный ипотеки траншами в Санкт-Петербурге
Квартира-студия в ЖК Всеволожского района
Площадь квартиры: 24, 6 м2
Стоимость квартиры - 3 850 000 руб.;
Первый взнос - 577 500 руб.
Ежемесячный платеж
до получения ключей - 3 499 руб.;
после ключей - 23 331 руб.
Ставка по кредиту - 7,7 %.
Срок кредита - 30 лет.
Однокомнатная квартира ЖК Всеволожского района
Площадь квартиры: 31, 39 м2
Стоимость квартиры - 4 900 057 руб.;
Первый взнос - 735 009 руб.
Ежемесячный платеж
до получения ключей - 3 547 руб.;
после ключей - 23 648 руб.
Ставка по кредиту - 5,5 %.
Срок кредита - 30 лет.
Двухкомнатная квартира в ЖК Всеволожского района
Площадь квартиры: 54, 32 м2
Стоимость квартиры - 8 400 071 руб.;
Первый взнос - 1 260 011 руб.
Ежемесячный платеж
до получения ключей - 6 081 руб.;
после ключей - 40 540 руб.
Ставка по кредиту - 5,5 %.
Срок кредита - 30 лет.
Этот жилой комплекс комфорт-класса - масштабный проект крупного застройщика на юге Санкт-Петербурга. Комплекс расположен берегу Невы во Всеволожском районе, в Новосаратовке.
Застройщик позаботился о том, чтобы ЖК был окружен природой, что не так часто встречается в новостройках Санкт-Петербурга. Рядом с «Городом звезд» находится Невский лесопарк - уникальный по своей величине парк, являвшийся ранее частью усадьбы.
В лесопарке расположены Церковь Покрова Пресвятой Богородицы, построенная в 1708 году по личному проекту Петра I, а также стела памяти погибшим во время Великой Отечественной войны морякам. Кроме того это целых 600 га прогулочной зоны с мостиками и дорожками.
Возле самого ЖК также расположится оборудованная прогулочная зона, протяженность которой составит 5 км. Эта зона станет объединяющим центром всех корпусов, ведущим к Невскому лесопарку.
В центре аллеи будет создан амфитеатр, спортивные и детские площадки, фонтан и площадь для уличных ярмарок. Напоминает город в городе.
Дворы всех домов будут иметь зоны отдыха со скамейками и навесами. А холлы всех домов оснастят ресепшеном и зоной ожидания, что редко встречается в ЖК комфорт-класса.
Дворы будут закрыты для машин, а оставить свой автомобиль вы сможете в подземном паркинге с видеонаблюдением. За вами будет закреплено личное место на паркинге ЖК «Городом звезд».
Отсутствия автомобиля не станет трудностей для покупателей квартиры в «Городе звезд». Комплекс расположен в транспортной доступности от метро, всего 15 минут до станций «Пролетарская», «Рыбацкое» и «Обухово».
Также в акции ипотека траншами участвует ЖК, в котором студия будет стоить 4 560 руб./месяц до ввода в эксплуатацию
Этот ЖК строится в Санкт-Петербурге рядом с городами Пушкин и Павловск, находящимися в составе Санкт-Петербурга. Вы будете иметь городскую прописку. Кроме того Пушкин и Павловск, известны своими большими парками и дворцами-музеями.
Еще одним важным преимуществом локации является близость к студенческого городка СПбГУ, который скоро достроят. Таким образом этот ЖК станет отличным вариантом для студентов или тех, кто любит активную жизнь.
Квартал создан для активных жильцов, здесь есть сразу четыре разных зоны отдыха: сквер с елями, сад с яблоневыми деревьями, парк с тематическими площадками и велодорожкой.
Думаете это всё? Нет, на этом зоны активности не заканчиваются. Для тех, кто решит купить квартиру в «Универ Сити», подготовлены площадка для йоги, зона барбекю, огороженный спортивный комплекс и спортивная площадка.
Для выгула собак будет огороженная территория, чтобы комфортно было владельцам животных, другим жильцам и, конечно же, самим собакам.
Представьте, всего пара лет и вы живете в таком красивом и уютном месте, не обременяя себя завышенными платежами. Кстати о платежах, все расчеты ниже.
Расчеты ипотеки траншами
Квартира-студия
Площадь квартиры: 24, 7 м2
Стоимость квартиры - 4 600 024 руб.;
Первый взнос - 690 004 руб.
Ежемесячный платеж
до получения ключей - 4 181 руб.;
после ключей - 27 867 руб.
Ставка по кредиту - 7,7 %.
Срок кредита - 30 лет.
Однокомнатная квартира
Площадь квартиры: 28, 8 м2
Стоимость квартиры - 5 100 106 руб.;
Первый взнос - 765 016 руб.
Ежемесячный платеж
до получения ключей - 3 362 руб.;
после ключей - 24 614 руб.
Ставка по кредиту - 5,5 %.
Срок кредита - 30 лет.
Однокомнатная квартира
Площадь квартиры: 28, 8 м2
Стоимость квартиры - 6 300 254 руб.;
Первый взнос - 945 038 руб.
Ежемесячный платеж
до получения ключей - 4 560 руб.;
после ключей - 30 406 руб.
Ставка по кредиту - 5,5 %.
Срок кредита - 30 лет.
Эти и других квартиры в новостройках с привлекательными ценами уже ждут вас.