Жители дома № 52 по 11-й линии Васильевского острова в отчаянии: обитатели дома жалуются на трещины в стенах и потолках, а также регулярное обрушение штукатурки в парадных. Здание разрушается, пока рядом с ним строят элитный жилой комплекс. Соседи поделились с MR7 снимками, на которых видно, в каком состоянии сейчас находится дом.
Фото предоставлено MR7 жильцами дома №52
Всё началось три года назад, когда застройщик «Дом на 11-ой» приступил к возведению нового здания на соседнем участке. После старта работ по дому № 52 пошли сквозные трещины.
По мнению жителей, причиной разрушений стала неверно выбранная технология строительства ЖК. При обустройстве котлована здания застройщик не стал применять технологию шпунтирования, которую чаще всего используют при строительстве в Петербурге. Он выбрал более дешёвую технологию под названием «стена в грунте». Из-за этого, как думают горожане, расположенный рядом дом № 52, построенный в начале XX века, стал разрушаться стремительнее.
С аналогичными проблемами столкнулись и жители дома Чубакова — он находится с другой стороны от строительной площадки. MR7 не раз рассказывал о нём.
Здание является объектом культурного наследия регионального значения и разрушается с конца 2020 года, также, как и дом № 52.
„«Дом Чубакова попросту стал разламываться пополам сверху вниз — "как тортик", по меткому сравнению главы ООО "Геореконструкция"», — отметили жильцы.
Только после обращений жителей и проведения экспертиз удалось доказать, что строительство ЖК влияет на состояние соседних домов. После этого застройщик создал и согласовал с КГИОП проект противоаварийных работ, призванных обеспечить сохранность дома Чубакова.
Дом № 52 не является объектом культурного наследия и не имеет охранного статуса. Несмотря на это, по словам жителей, их заверили, что застройщик всё же выполнит капремонт общих внутридомовых помещений и дворовых фасадов здания. Однако эти работы так и не начались.
В октябре 2022 года застройщик наконец приступил к укреплению дома Чубакова. За осень были установлены металлоконструкции на лестничных клетках двух парадных в местах примыкания лифтовых шахт. После этого, по словам местных жителей, работы были остановлены.
Петербуржцы опасаются, что застройщик не станет их продолжать. Более того, они считают, что он хочет согласовать с КГИОП новый проект.