Дачникам важно знать законы, чтобы иметь возможность наслаждаться своими дачами и садами без каких-либо юридических проблем. В 2023 году вступает в силу ряд новых законов и постановлений.
Программа социальной газификации
Понятно, что бесплатная она только условно. Но всё же по правилам можно бесплатно подвести газ к участкам собственников. Придётся за платить за прокладку трубы до дома, газовое оборудование.
Учитывайте, что по новому закону собственники обязаны заключать договор на обслуживание оборудования. Это дополнительные несколько тысяч в год. Правда, не факт, что за эту сумму действительно будут что-то ремонтировать. Скорее всего, тоже всё будет за свой счёт.
У нас газопровод идёт вдоль линии, соседи уже подключились, а у нас пока такой возможности нет. Так что подробнее об этом расскажу как-нибудь потом.
Шашлыки жарить можно
В прошлом году были очень жёсткие требования к расположению мангала на участке – минимум 50 метров от любого строения. А теперь представьте стандартные 6 соток с домом, сараями, уличным туалетом, теплицей, деревьями и т.д. Найди подходящее место практически нереально.
Теперь расстояние от открытого огня до построек должно быть минимум 15 метров. Так что можно спокойно жарить шашлыки и сжигать мусор.
Штраф за борщевик
Если на участке у вас растёт борщевик, а соседи на вас нажалуются «куда надо», придётся заплатить штраф 5000 рублей. Так что это растение нужно уничтожать, пока оно не распространилось вокруг.
Также дачники обязаны косить на своей территории траву, убирать сухостой. Но этом в ваших же интересах, а то появятся клещи и увеличится риск пожара.
Штраф за мойку машин
На территории СНТ мыть автомобили нельзя, за это предусмотрен штраф 3–5 тыс. рублей. Это логично – вся химия попадает в почву. А оно вам надо, если там любимые помидорки растут?
Птицы и кролики на дачных участках
Раньше за их разведение штрафовали на 20 тыс. рублей. Сейчас дачники имеют полное право на курятники, крольчатники и т.д. Но только если выращивают их для себя, продавать нельзя ни мясо, ни яйца, ни живых животных или птиц. А ещё нужно соблюдать ветеринарные и санитарно-эпидемиологические нормы и правила.
Кто-то из наших соседей вообще павлинов содержит. Ещё не выяснила, кто именно, но очень интересно посмотреть.
Онлайн-голосования
С 1 января также были введены поправки, упрощающие процедуру голосования для членов СНТ. Теперь необязательно лично приезжать на собрания, достаточно зайти на госуслуги.
Пока не представляю, как это будет организовано. Да и мне пока ещё не лень дойти до правления.
Перерасчёт платы за вывоз мусора
Если вы на лето переезжаете на дачу, имеете право не платить за вывоз мусора в многоквартирном доме.
- Возьмите справку у председателя СНТ, подтверждающую ваше проживание на даче в течение месяца или другого отрезка времени.
- Подайте заявление на перерасчёт в управляющую компанию.
Нужно успеть всё сделать в течение 30 дней после возращения в квартиру.
Переоценка земельного налога
Скорее всего, все будут платить больше. Дело в том, что в прошлом году была проведена государственная переоценка кадастровой стоимости земельных участков, от которой зависит размер налога. А в 2023 году планируют сделать оценку объектов капитального строительства.
Сравню данные, когда придёт налог на дачу родителей.
Дачная амнистия
Дачная амнистия продлена до 2031 года. Построенные дома можно зарегистрировать в упрощённом порядке, то есть не нужно уведомлять об этом муниципалитет.
Если хотите построить дом на дачном участке, у вас ещё есть время, но лучше не затягивать, всё-таки это длительный процесс.
Изъятие земельного участка
Право собственности – это не абсолютное владение, а всего лишь право, которое можно отобрать.
Есть риск лишиться участка, если в течение 3 лет он использовался не по назначению. Например, если вы не огородом там занимаетесь, а обустроили себе склад, цех, офис. Даже если территория просто захламлена, это повод подать на вас в суд.
Это были главные изменения, про все штрафы писать не буду, надеюсь, маленькие нарушения соседи вам простят.
Поддержите автора - подпишитесь на канал.
Спасибо!