Такой совет мы можем дать тем, кто ещё надеется найти подобный ценник на объект недвижимости — 50 000 €.
👉 Давайте исследуем данный вопрос и распутаем его сложные нити вместе.
В первую очередь хочется отметить, что тенденция роста цен на недвижимость наблюдается не только в Турецкой Республике, а и по всему миру, но наша задача сегодня понять, что повлекло повышение стоимости жилья на Средиземноморском побережье.
Давайте разбираться.
➡️ Земля. Количество участков под застройку с каждым днем все уменьшается и стоимость их растет, поэтому застройщики отдают предпочтение более «свободным» под строительство районам: Газипаша, Демирташ, Окурджалар, Паяллар.
Если раньше в городе можно было приобрести земельный участок под строительство за миллион евро, то теперь цена стартует от 3–5 миллионов евро.
➡️ Стройматериалы. Только стоимость бетона подорожала примерно на 70%, что касается других материалов, то их цена стала гораздо дороже из-за конвертации валют при расчёте.
Подорожала и логистика: стоимость бензина, от которого зависит доставка, поднималась за последнее время около 85-ти раз.
🤔 С новостройками все ясно, а почему подорожала вторичка?
Ранее турецкому населению предоставляли льготные кредиты Это привело к тому, что граждане активно стали покупать доступное по цене жилье, в итоге количество объектов сократилось, что повлекло за собой рост цен на оставшуюся недвижимость.
⭐️ В целом на удорожание стоимости объектов повлиял спрос со стороны иностранцев, поскольку Турция не требует информацию о происхождении средств для приобретения недвижимости и дает возможность получить ВНЖ и гражданство за покупку недвижимости.
➡️ А ещё: расходы на оформление документов на строительство (ТАПУ, Искана, налогов, услуг нотариуса и переводчика) тоже выросли в цене практически в два раза.
Подводя итог, смело можем сказать, что лучшего времени для приобретения недвижимости, чем сейчас, просто не будет!