Жить в своём доме на природе, достаточно близко ко всей инфраструктуре,- мечта многих жителей мегаполисов. В последнее время среди покупателей стали очень популярными маленькие участки с домами в городской черте или в ближайшей доступности к городу. Особенно актуальным этот вопрос стал при освоении Новой Москвы. Транспортное сообщение – великолепное, дело за малым – купить дом, чтобы соответствовал запросам семьи. Вот и появились на рынке участки размером 3-4 сотки с нововозведёнными домами на них.
Как правило, застройщиками на таких участках становятся небольшие компании или индивидуальные предприниматели, которые в немыслимо короткие сроки возводят строение и выставляют его на продажу. Основным строительным материалом эдаких домов является газобетонный блок, который отделывается снаружи обычным сайдингом, а внутри – деревом 😱. Срок строительства дома – три месяца “Под ключ” и это 140-150 квадратных метров в два этажа. Стоимость строения, вместе с участком, колеблется от 8 до 15 миллионов рублей, в зависимости от удаления от города. Для обыкновенного покупателя каменный дом является залогом долговечности и надёжности. А что будет происходить дальше с этим домом – никого не интересует, ведь главное – продать. Погружаться в детали и нюансы постройки дома из газобетонного блока не будем, в интернете информации полно, но ни одна, уважающая себя, строительная компания, не будет давать гарантию постройки дома из газобетона в такой короткий срок.
Один из покупателей такого “произведения искусства” обратился в нашу компанию для перестройки. А причиной обращения стали частые заболевания ребёнка и остальных домочадцев. Разобрав внутреннюю обшивку стен, стало всё понятно. Не будем вдаваться в подробности, но жить в таком строении человек не может. Пришлось нашему Заказчику снести то строение, мы, в свою очередь построили новый дом. Единственным неудобством во время строительства нового дома для Заказчиков стали два переезда в течение двух месяцев – на съёмное жильё и обратно. Зато сейчас все довольны и счастливы уже год как и, что характерно, за этот период не было ни одного, даже простудного заболевания, ни у одного из членов семьи.
Уважаемые владельцы новых домов, убедитесь, пожалуйста в компетентности строителей, у которых вы покупаете дом с участком. Это далеко не единственный случай в нашей практике. Не стесняйтесь задавать вопросы риелторам по конструктиву строения, если они не знают, то свяжут Вас с застройщиком. Будьте здоровы!
P. S. Сейчас основная масса людей покупает такие дома в ипотеку, а что им делать в таком случае?