Приобретая загородный участок под строительство, будущему домовладельцу приходится решать вопросы – как найти наиболее подходящий проект, и на что обратить внимание при выборе. Дом можно строить по типовому проекту из каталога строительной компании или заказать индивидуальное проектирование. В чем плюсы и минусы разных вариантов и основные различия между типовым и индивидуальным проектированием, мы подробно разберем в этой статье.
Типовой проект – это уже готовый, разработанный проект дома, который можно использовать многократно. В типовые проекты можно вносить изменения по желанию заказчика, но они в любом случае будут незначительными и касаться внутренней планировки, особенностей дизайна и адаптации здания под конкретный участок.
Плюсы строительства по типовому проекту:
- Надежность: если здание возводили по одному проекту не один раз, то его конструкционные особенности учтены и проверены на практике, а строительная бригада четко знает, как возводить такое здание.
- Возможность посмотреть готовый дом и примерить его на себя: как правило, строительные компании предлагают побывать в уже существующих домах, возведенных по типовому проекту.
- Сжатые сроки: когда проект уже выбран, согласован, и вносить изменения в него не требуется, строительство можно начинать буквально на следующий день после подписания договора.
Минусы строительства по типовому проекту:
- Дом не уникален: поскольку типовой проект дома – это уже чей-то реализованный вариант, ваш дом будет не единственным в своем роде.
- В проект далеко не всегда можно внести желаемые изменения и воплотить все свои архитектурные и дизайнерские фантазии: например, второй свет, сауна или балконы второго этажа подходят не для всех конструкций
- Дом по типовому проекту может не вписаться в рельеф вашего земельного участка, если участок обладает сложными ландшафтными особенностями.
Индивидуальное проектирование подразумевает создание проекта с нуля с учетом потребностей и запросов заказчика. Разработка индивидуального проекта начинается с анализа особенностей участка и выявления пожеланий всех домочадцев.
Плюсы индивидуального проектирования:
- Дом полностью создается с учетом индивидуальных особенностей земельного участка. Вы можете расположить окна и выходы на террасы в сторону наиболее выигрышного вида на окрестности или сад.
- Заказчик принимает непосредственное участие в создании проекта и может воплотить свои самые смелые и оригинальные идеи в архитектурном и планировочном решении.
- Проект будет полностью уникальным и не только кардинально выделять среди соседских домов, но и не иметь аналогов в принципе.
- Привязывая конструкционные и технологические особенности здания к конкретному участку и конкретным требованиям, можно избежать некоторых ошибок в строительстве, когда дом по типовому проекту возводят на сложном рельефе.
Минусы индивидуального проектирования:
- Создание индивидуального проекта может оказаться дороже по стоимости, чем выбор в пользу типового проекта.
- Разработка индивидуального проекта дома с учетом особенностей участка и пожеланий домочадцев потребует больше времени, и строительство дома отодвинется по срокам.
- Слишком оригинальный по архитектурно-планировочному решению проект может вызвать сложности при продаже впоследствии, если возникнет такая необходимость.
Можно сделать вывод, что выбор между типовым проектом и индивидуальным – это личное решение каждого заказчика. Взвесив все плюсы и минусы, лучше ориентироваться на собственный бюджет и предпочтения. В каталоге нашей компании вы можете найти широкий ассортимент типовых проектов домов, выполненных в разных архитектурных стилях и дизайнерских направлениях. При желании архитекторы могут внести изменения с сохранением основных конструкционных особенностей здания. Если у вас остались вопросы, вы можете проконсультироваться у менеджера в ближайшем офисе компании Holz House.