В Севастополе построят современный туристический квартал «Юга». Вырастет он на месте руин советских времён на Северной стороне. Там обещают пятизвёздочный отель, апартаменты и прочие виллы.
Как всегда, у севастопольцев по поводу нового строительства возникла масса вопросов:
- Что начёт канализации? Её подключат к городской?
- Что с парковками?
- Останутся ли пляжи открытыми?
- Смогут ли вместить эти небольшие пляжи всех, кто там будет жить и отдыхать?
- Отремонтируют ли пирсы?
Где разместится туристический квартал «Юга»?
Мы недавно съездили, сфотографировали эту территорию с верхней части склона:
И заодно на Ленте.ру нашли вид сверху:
Фотографии пляжей у нас тоже есть. От 7 и 14 августа 2018 года. То есть ещё до ковида и до операции:
Обратите внимание, самый разгар сезона, но людей кот наплакал. Арендаторы одного из пляжей как раз при нас сворачивали свою деятельность. Мы поболтали с одним из них. Оказалось, людей мало, невыгодно арендовать пляж. Никому не нужны их услуги – кафе, сувенирная лавка, прокат лежаков, зонтов, катание на банане и пр.
Рядом в Любимовке ещё один широченный и тоже не особо заполненный пляж:
В общем, место давно просило новый туристический комплекс. Но, мы никак не ожидали, что он будет настолько большим. Более 1200 апартаментов в 10-ти 10-14-этажках, пятизвездочный отель на 163 номера и 10 вилл!
По предварительным подсчетам, комплекс сможет принимать в сезон более 50 тысяч туристов. Нам страшно представить насколько там уплотнится движение по всем дорогам. Их будут расширять? Нет информации.
Насчёт расположения комплекса. Северная сторона Севастополя, это прекрасные песчаные пляжи, покрытые крупным желтым песком. Чуть более суровый климат, чем на ЮБК (но вода прогревается раньше) и хорошая транспортная доступность – до симферопольского аэропорта чуть больше часа езды. А когда запустят аэроэкспресс аэропорт им Айвазовского – Севастополь, то меньше.
С достопримечательностями тут тоже всё замечательно:
- 16-я и 24-я батареи времён I Мировой.
- Парк Учкуевка, недавно реконструированный.
- Большая Севастопольская тропа.
Отсюда до центра Севастополя – полчаса, до Бахчисарая – полчаса, до Евпатории чуть больше часа, до Ялты – меньше двух часов.
В общем, мы считаем, что Северная сторона крайне недооценена как туристическое место и приветствуем решение превратить её в современный туристический центр. Хотя масштабы проекта нас пугают.
Строить будут поэтапно. Сначала благоустроят 900-метровый пляж, построят торговые площадки, спортивные и детские зоны, бары, бассейн, спа, подземную парковку и конференц-зал для проведения деловых мероприятий. В течение трёх лет возведут отель, апартаменты и виллы.
Теперь, наши соображения по вопросам, возникающим к строителям.
Останутся ли пляжи открытыми?
Частично. В СМИ проскочила информация, что туристический квартал будет включать детский реабилитационный центр. А по закону такие пляжи закрыты. Минус один пляж.
Кроме того, и отелю, и владельцам вилл тоже захочется только свой пляж. Как его будут закрывать? Посмотрим. Скорее всего отель тоже начнёт оказывать какие-то лечебные услуги, получит статус санатория и заодно право на закрытый пляж. В Крыму это обычная практика. Минус ещё пляж или два.
Считаем – всего пляжей 6. И 2-3 самых широких будут закрыты. 3 самых узких (а один вообще скалистый) останутся местным жителям. С одной стороны, обидно. С другой - вы сами видели фото в начале статьи, насколько эти пляжи востребованы сейчас.
По прочим вопросам. Парковки, судя по картинкам, будут большими. По канализации информации нет. Как собираются расширять пляжи, тоже непонятно. Вот, для сравнения, ширина пляжей на картинке:
И в реальности:
Ещё один вопрос. Крым вообще и данный кластер в частности собираются сделать круглогодичным курортом. Для этого нужны бассейны. Мы увидели на проекте два. Они будут с подогревом? Или где-то внутри сделают СПА с большим бассейном? Например, как в Аквамарине, с которым сравнивают «Юга»?
Вывод: ждём строительства со страхом, но и надеждой, что всё же будет лучше, чем было.
Хотите знать, какой он, настоящий Крым? Подписывайтесь на наш канал и заглядывайте на наш сайт ПоКрыму.ру. Будем рады вашим лайкам, друзья!
